Novinky V GARDEN TOWERS PRODÁNO ZA MĚSÍC UŽ PŘES 100 BYTŮ Praha 3-Žižkov, ulice Olšanská Praha 20. 10. 2014 • S více než čtvrtletním předstihem zahajuje největší český rezidenční developer a investor CENTRAL GROUP prodej dalších nových bytů v Residenci Garden Towers v Praze 3 na Žižkově. Největší bytový projekt novodobé české historie realizovaný v centru Prahy se totiž během pouhého měsíce stal také nejprodávanějším a nabízené byty mizí mnohem rychleji, než developer očekával. Z původní nabídky 198 bytových a nebytových jednotek, které CENTRAL GROUP pustil v rámci 1. etapy do prodeje v září letošního roku, jich k dnešnímu dni zmizelo již 108. Společnost se proto rozhodla vyjít velké poptávce vstříc a zahájit prodej další várky bytů s více než čtvrtletním předstihem oproti původnímu plánu. V projektu s plánovaným dokončením v červnu 2016 vznikne celkem 682 jednotek. „Stanovením cen na Žižkově pod celopražským průměrem, a dokonce o téměř 20 % níže, než činí průměrné ceny bytů ve srovnatelných lokalitách širšího centra, jsme opět na trhu rozpoutali cenovou revoluci. Tak rychlý prodej jsme ale nečekali. Většina konkurenčních projektů v širším centru Prahy je menších a nabízí obvykle do sta bytů. Nám se tedy vlastně podařilo jeden takový konkurenční projekt vyprodat za pouhý měsíc, a to stavíme teprve podzemní podlaží,“ pochvaluje si výbornou prodejnost bytů Dušan Kunovský, šéf CENTRAL GROUP. Po doplnění nabídky nabízí projekt aktuálně již 375 jednotek. Ceny ALL INCLUSIVE vč. DPH, sklepů a parkovacích stání začínají na 2,0 mil. Kč za 1 + kk, 3,1 mil. Kč za byty 2 + kk, 4,6 mil. Kč za 3 + kk a 5,8 mil. Kč za jednotky 4 + kk. „Prodejní výsledky potvrzují trend poslední doby, kterým je návrat kupujících do centra Prahy. Bydlení v centru tak postupně přestává být výsadou jen pro bohaté. Jde jen o to, aby v těchto lokalitách také existovala dostatečná nabídka cenově dostupných bytů. Coby největší český developer jsme v tomto ohledu průkopníkem a již příští rok pustíme do prodeje několik dalších projektů v širším centru města s řádově stovkami bytů,“ říká Kunovský. Nová stavba je zajímavě architektonicky řešená ve formě pěti osmnáctipatrových věží vyrůstajících z pětipodlažního podstavce, který tvoří samostatný uliční blok s vlastním atriem a privátním parkem. Budova má energetickou náročnost třídy B, je tedy úspornější než většina v současnosti budovaných nových bytových projektů. Výhradně rezidenti budou moci využívat vnitřní park v atriu a unikátní střešní zahrady s lavičkami a pergolami, které skvěle poslouží k relaxaci v zeleni. Právě podle tohoto unikátního systému střešních zahrad dostal projekt své jméno – Residence Garden Towers. Všichni obyvatelé domu budou moci využívat služeb centrální recepce, která jim bude nonstop k dispozici a zajistí i dohled nad bezpečností prostřednictvím kamerového systému. Co je však důležité, tento nadstandardní servis s akcentem na bez- pečnost nebude vůbec drahý. U menších bytů se bude pohybovat jen okolo 200–350 Kč měsíčně (včetně DPH), u větších bytů pak o něco výše, vždy podle výměry jednotky. 92  |  Novinky