VARIACE HORNÍHO PATRA Druhé nadzemní podlaží ukazuje, proč bylo vedení přípojek nad kuchyňskou linkou tak důležité. Ve vzorovém domě je na ně napojena společná koupelna. Nemusí to tak ale být. Je možné tu umístit dvě koupelny. Jednu pro dva dětské pokoje, druhou jen pro ložnici rodičů. K rodičovské ložnici totiž náleží ještě jedna místnost. V ní se dá zřídit pracovna, ale také to může být šatna, ze které se dá projít do menší koupelny se sprchou a toaletou. Prohlídka vzorového domu ukazuje, že jeho velkou předností je variabilnost využití daných dispozic a dostatek úložného prostoru. Tedy přesně to, co klienti od nového bydlení očekávali, a co jim FINEP nabízí. Prodejce Michal Suchý mě upozorňuje ještě na jednu přednost, která není vidět, ale pro dobré bydlení v řadových domech je velmi důležitá. „Každý dům má samostatné obvodové zdivo a mezi nimi je osmicentimetrová zvuková izolace, která zaručuje každé rodině nerušené bydlení.“ BYDLENÍ S POTENCIÁLEM RŮSTU Jestliže jsem si v úvodu kladl otázku, zda se vyplatí koupit si bydlení v rodinném domě ve Štěrboholech, pak na ni nemusím ani odpovídat, protože to za mě udělali už klienti. Velká část domů je už prodaná. A já se po návštěvě vzorového domu ani nedivím, byť prvotní dojem z umístění projektu v polích na zelené louce na takový zájem neukazoval. Potvrzuje to i Michal Suchý: „Když jsme tady začínali prodávat byty v projektu Malý háj, šlo to velmi ztuha. Museli jsme dlouze vysvětlovat možnosti rozvoje celé lokality, přizpůsobit tomu kupní cenu, která je nižší než u jiných našich projektů. Dnes zde klienti oceňují, že za přiměřených finančních podmínek získávají už v základu účelně řešený dům s vyšším standardem vybavení, než je v této kategorii obvyklé, dostávají na něj tříroční prodlouženou záruku a vědí, že v budoucnu se jim jejich investice do bydlení zcela jistě zhodnotí.“ Text: Ivan Hrabec Foto: archiv FINEP CZ 16  |  Vzorový dům Štěrboholy