Projekt Koti Hyacint, který vyrůstá v příjemném prostředí Modřan v sousedství známé polikliniky, uspokojí především ty zájemce, kteří hledají bydlení s veškerou občanskou vybaveností, s možnostmi rekreace v přírodě a přitom s pohodlným spojením do centra Prahy. KOTI Hyacint je dalším z pražských projektů finské společnosti YIT, která se řadí mezi 5 nejvýznamnějších evropských developerů a oživuje pražský trh ojedinělým bydlením využívajícím základní prvky finské architektury, jakými jsou například přírodní materiály, zejména dřevo a čistý, jednoduchý design. LOKALITA Blízkost přírody a kompletní občanská vybavenost vytvářejí obyvatelům příjemné místo pro rodinný život. V okolí projektu naleznou polikliniku, poštu, obchodní centrum, pobočky bank i restaurace, nedaleko jsou rovněž mateřská a základní KOTI Hyacint nabídne v první etapě 133 bytů nabízejících finskou kvalitu života KOTI HYACINT Praha 4-Modřany, ulice Československého exilu a Soukalova škola, gymnázium i kino. Pro klidné procházky nebo sportovní vyžití stačí zamířit jen pár kroků do rozsáhlé Modřanské rokle se spoustou zeleně nebo na blízké vltavské nábřeží s cyklostezkou. Autobusové i tramvajové zastávky se nacházejí pár kroků od domu. Spojení s centrem netrvá déle než 25 minut. A pokud rádi jezdíte na kole, v blízkosti bytového komplexu najdete příjemné cyklostezky. INVESTOR: YIT STAVO, s. r. o., Hradčanská Office Center, budova A Milady Horákové 116/109, 160 00 Praha 6 tel.: +420 224 318 261, fax: +420 224 321 112, e-mail: domov@yit.cz, www.yitkoti.cz PRODEJCE: YIT POINT, Hradčanská Office Center, budova A, Milady Horákové 116/109, 160 00 Praha 6 tel.: +420 800 200 666, e-mail: domov@yit.cz, www.yitkoti.cz, www.kotihyacint.cz KONCEPCE PROJEKTU Projekt tvoří 4 bytové domy, z nichž jsou v první etapě (133 bytů) realizovány budova D (70 bytů), budova E (36 bytů) a budova F (27 bytů). Všechny budovy jsou koncipovány jako nízkoenergetické s průkazem energetické náročnosti kategorie B, budova F bude postavena dokonce v pasivním standardu energetické třídy A. Její projekt je zpracován podle mezinárodně uznávaných kritérií stanovených Passivhaus Institutem se sídlem v německém Darmstadtu. Budoucí majitelé bytů se tak mohou těšit na mimořádně komfortní bydlení – stálý přívod čistého vzduchu, stálé teploty v zimě i v létě a nízké provozní náklady. Součástí projektu jsou rovněž par- kové úpravy ve vnitrobloku pro relaxaci a stromové aleje před čelem budov. V přízemí bytových domů jsou situovány nebytové prostory určené pro nové obchody. V každém bloku budov jsou také navrženy sklepní kóje, kočárkárny s nadstandardní kapacitou, místnost pro mytí kol a kočárků a malá dílna pro kutily. Bezpečnost rezidentů zajistí čipové karty a kamerový systém v garážích. CENY BYTŮ Metr čtvereční bytové plochy se prodává v závislosti na poloze bytu v  domě v rozmezí od 47 000 Kč do 65 000 Kč vč. DPH. Garážové stání stojí od 200 000 Kč bez DPH, sklepní kóje 41 000 Kč vč. DPH za m2. STANDARDNÍ VYBAVENÍ A PLATEBNÍ PODMÍNKY Aktuální údaje najdete na: www.kotihyacint.cz, www.yitkoti.cz. TYPY BYTŮ V první etapě vznikne celkem 133 bytů s vysokým standardem vybavení v dispozicích 1 + kk až 5 + kk (32,85 m2 až 119 m2). Ve vybraných bytech budou instalovány sauny. Byty v nejvyšších patrech mají prostorné terasy, ostatní mají prosklené nebo klasické balkony. Byty v přízemí budou mít předzahrádky. Ceny bytů vč. DPH: od 47 000 Kč/m2 Termín dokončení výstavby: podzim 2014 – I. etapa 100  |  Praha 4  |  Projekty