přesvědčen, že není třeba vydávat víc peněz než je nutné. A pak jsem to jako podnikatel realizoval u svých staveb. Na počátku těch energeticky úsporných byly domy v zemi v projektu Nové Počernice, které zatím nikdo v tak masovém měřítku jako naše firma u nás nestaví. Tam jsem začal využívat pro vytápění tepelná čerpadla, řešil problémy důkladné izolace, využíval rekuperaci, podlahové topení a tak dále. Všechno to směřovalo k jedinému: postavit ekologicky šetrné bydlení a ušetřit peníze při provozu tak technologicky náročného domu. A když už takový byt nebo dům máte, pak se musíte naučit ho správně užívat, protože zjišťujete, co peněz vás stojí teplo získat a jak lehké je ho ztratit. Například jen málokdo se uvědomuje, že vytápění není jen to, co vám dodají zvnějšku dodavatelé energií, ale že si teplo vlastně při užívání bytu generujete sami, a ještě za to zpravidla i zaplatíte. Za určitých okolností totiž nemusíte v důkladně izolované stavbě ani topit a přesto je vám v chladnějším počasí v bytě příjemně. Teplo si vyrábíte při vaření, při chodu televize, počítače a dalších přístrojů. Dokonce i samotné lidské tělo vydává teplo, které ohřívá prostředí. Rekuperace vám takto vyrobené vlastní teplo zachrání. Otevřete ale okno a je pryč. Musíte si znovu zatopit, abyste se cítili příjemně jako před tím. Takže, když takto přemýšlíte a počítáte zisk, který vám to při správném užívání úsporného bydlení přináší, pak se naučíte v takovém bytě správně žít. Jde přece o vaše peníze, které jste si jistě nelehce vydělali. Na svých internetových stránkách uvádíte, že obvyklé provozní náklady za topení a teplou vodu se pohybují kolem 2 000 Kč měsíčně v téměř stometrovém bytě, avšak ve vašich objektech, která splňují přísná kritéria pro udělení průkazu energetické náročnosti budovy třídy A, klient zaplatí za byt o stejné ploše o polovinu méně. To je sice pravda, říkají oponenti pasivního bydlení, ale ne tak docela, protože zapomínáte na servis a údržbu tepelných čerpadel, rekuperační jednotky, inteligentních systémů řízení, které mohou být poruchové, apod. Ale to se přece týká i klasických budov třídy C, které se dnes ponejvíce stavějí. Copak si může někdo myslet, že plynový kotel v domě nebo společná kotelna v novostavbě nepotřebují údržbu, neopotřebovávají se, nemusí procházet pravidelnými revizemi? To všechno také musí majitel bydlení zaplatit. A to i v případě, že dům je napojen na dálkové vytápění, protože tam si to dodavatel započte do své ceny. A i když byste dejme tomu zaplatili o malounko více, všechny ty komplikovanější systémy rekuperace a inteligentního řízení domácnosti uvnitř domu vám ušetří spoustu peněz a přinášejí komfort bydlení, kterého v klasických novostavbách jen těžko dosáhnete. Jen si kupříkladu vezměte, že díky takzvaným inteligentním elektroinstalacím můžete chytrým telefonem nebo přes webové rozhraní počítače nebo tabletu dálkově řídit vytápění a rekuperaci vašeho domu či bytu, nastavit si zatahování a stahování rolet nebo žaluzií tak, aby se byt díky slunečnímu svitu nemusel vytápět víc, než je nutné nebo se nepřehříval. Udržování optimální teploty v závislosti na venkovních podmínkách šetří významně vaši kapsu. Při ekvitermní regulaci teploty topné vody ohříváme víc topnou vodu při nižší a méně při vyšší venkovní teplotě. A když už ten dálkově řízený inteligentní systém řízení různých provozních funkcí bytu máte, pak jeho prostřednictvím můžete spořit energii tím, že centrální správa osvětlení umožňuje zhasnout všechna světla v momentě, kdy odcházíte, rozsvěcet světla podle potřeby a simulovat tak vaši přítomnost v bytě, když jste mimo dům na dovolené. To znamená, postará se i o bezpečnost a větší pohodlí vašeho bydlení. A to přece stojí za to. Patříte k developerům, kteří už dnes stavějí tak, jak by se mělo stavět v Čechách po roce 2020. Je ale jisté, že za těch pár let budete ještě dále. Jakým směrem se podle vás budou stavby v budoucnosti vyvíjet? Myslím a vím, že v budoucnu nepůjde jen o to, šetřit peníze snižováním energetické náročnosti budov, ale půjde i o to, aby se bydlení stalo energeticky soběstačné, abychom nezůstali jen u pasivního šetření energií, ale abychom přešli k jejímu aktivnímu získávání. Mám na mysli třeba fotovoltaické elektrárny. Velkého pokroku se patrně nedosáhne ve vývoji nových stavebních hmot a materiálů, velký boom nás ale čeká ve využití stále důmyslnějších inteligentních systémů řízení různých funkcí naší domácnosti. Vzpomeňme, že když začala éra mobilních telefonů, jaké to byly před 15 lety nevzhledné a velké krabice. A jak byly drahé. A co máme dnes? Takže já předpokládám, že ruku v ruce s rozvojem technologií schopných vyrábět energie v zařízeních, jejichž cena neustále klesá, ať už se to týká fotovoltaických panelů, baterií, tepelných čerpadel a podobně, bude pokračovat vývoj stále inteligentnějších systémů řízení. Váš dům nebo byt tak nebude jen útulnou oázou soukromí, ale svým způsobem to bude partner, se kterým budete moci komunikovat. 8  |  Slovo developera