VZOROVÝ BYT PARK HLOUBĚTÍN První etapa již vyprodána Pokud byste se nevydali na místo, mohli byste podle pohledu do mapy soudit, že to nebude příliš klidná lokalita. Poděbradská ulice je až nebezpečně blízko. Z určitého pohledu to má své výhody. Zastávka tramvají je téměř u domů, a když na to přijde, nemusíte ani těch pár stovek metrů, které vás dělí od stanice metra trasy B Hloubětín absolvovat elektrikou, ale ujít je asi v 5 minutách pěšky. Z jiného úhlu pohledu je dopravní ruch frekventované komunikace problém. Řeší se nejčastěji protihlukovým valem a dále takovým architektonickým řešením bytových objektů, že se na straně bližší k rušné silnici umisťují komunikační jádra budov, chodby, komerční plochy, zatímco byty jsou svými místnostmi orientovány k opačné, klidnější zóně. Když vystupuji z tramvaje a blížím se k bytovému areálu, vidím, že Park Hloubětín je právě takto navržen. Navíc se zde projektantům podařilo vyřešit ještě jeden problém. Pozemek „obtéká“ benzinovou pumpu u Poděbradské ulice, umístěnou přímo v sousedství. No, jestliže vám dochází v autě palivo, může to být spása, ale pro bydlení to není ideální konstelace. Už zdálky ale vidím, že dokončovaný dům B, který tvoří I. etapu projektu, ční vysoko nad pumpou a výškově tak odděluje dům od „benzinky“. Architektka Veronika Opletalová z ateliéru MS Architekti, s. r. o., který Park Hloubětín navrhoval, mi později potvrzuje, že najít optimální řešení pro zvolenou lokalitu bylo docela zapeklité. „Naším cílem bylo vytvořit v obytném areálu co největší klidovou zónu a maximálně odstínit byty od hluku přilehlé silnice. Proto jsme umístili domy co nejvíce k severní hranici pozemku, která je orientována k Poděbradské ulici. Tady nám nahrála i svažitost pozemku, takže jsme sem na úrovni terénu umístili podzemní garáže. V patrech nad nimi se z větší části nacházejí domovní chodby s přístupy k jednotlivým bytům, pouze v krajních partiích domů jsou k ulici orientované i některé obytné místnosti, jako například pracovny. Na nároží domu A je v přízemí navržena komerční plocha. Severní fasády obou domů u Poděbradské ulice tak vytvářejí protihlukovou bariéru, jižní fasády na opačné straně domu pak míří do klidové zóny parku a otevírají se k maximálnímu oslunění.“ Ještě jedna důležitá věc ovlivňuje nerušené bydlení v bytech situovaných v domech u Poděbradské ulice. Souvisí s technologií výstavby pasivních bytů. Ale k tomu se ještě dostaneme ve vzorovém bytě. 50