VZOROVÝ BYT REZIDENCE PARK NIKOLAJKA Komfort domova i rodinných oslav Ukázkový byt 3 + kk patří se svou vnitřní užitnou plochou 100,3 m2 k těm větším. Trochu mě mate, že k němu patří terasa 103,2 m2, která se zdá k bytu o této výměře až příliš velká a nevyužitelná, než se dozvím, že je to daň požadovaných změn na snížení výšky zástavby. Na druhé straně je z ní jeden z nejlepších výhledů na Prahu a při takové větší společenské party ve večerních hodinách se sem pohodlně vejde i větší počet hostů. Podobně využitelný je i obývací pokoj, který má spolu s kuchyňským koutem úctyhodnou výměru 42,9 m2. Poznám to při tiskové konferenci, kdy se sem pohodlně vejde víc než dvacítka novinářů, představitelé irmy a hostesky. To už je slušná návštěva nebo rodinná oslava, při níž se v takovém bytě vůbec netísníte. Pro běžné užívání je podstatné, že se sem bez problémů vejde rozměrná sedací souprava, velký jídelní stůl pro 6 až 8 osob a ostatní potřebný nábytek. Kuchyňský kout má tentokráte výhodu v přirozeném denním osvětlení, protože tu nechybí okno. Další dvě místnosti, ložnice a dětský pokoj nebo pracovna, mají solidní užitnou plochu o velikosti přes 16 m2 a jsou propojeny společnou lodžií. Zkrátka místa je tu přesně tolik, aby mohlo vzniknout velmi slušné a na pražské poměry nadstandardní bydlení, které doplňuje samostatné WC a koupelna se sprchovým koutem a hydromasážní vanou. Tu najdeme u všech větších bytů. Podstatné je, že nechybí prostorná komora, která je nezbytným předpokladem každého komfortního bytu. Na exkluzivitu bytové jednotky však nejvíc upozorňuje velkoryse dimenzovaná předsíň ve tvaru L o ploše zhruba 13 m2. Tvůrci interiéru ji vyšperkovali umně navrženou nárožní policovou skříní, která dává vyniknout uměleckým artefaktům různého druhu a tak nás zvědavě připravuje na objevný vstup dvoukřídlými dveřmi do společenského prostoru obývacího pokoje. 52