Druhá etapa projektu SMART byty navazuje na úspěch etapy první, která je již téměř vyprodána. Už během jejího předprodeje byla rezervována přes polovina bytů. Své jistě sehrála poloha projektu přímo u stanice metra. Neméně významně se však na tomto úspěchu podílely novinky, které se představily u předchozích projektů Trigemy, jako například nízkoenergetické a modulové bydlení, které bylo u SMART bytů ještě povýšeno o další kvalitativní stupeň, přípravu pro inteligentní systémy řízení základních funkcí bytu. SMART byty v Nových Butovicích představují chytré nízkoenergetické bydlení umístěné v atraktivní poloze u stanice metra LOKALITA SMART byty jsou umístěny sotva tři minuty chůze od vstupu do stanice metra trasy B Nové Butovice. Okolní sídliště poskytuje kompletní občanskou vybavenost. Do deseti minut chůze jsou v dosahu mateřské, základní a střední školy, supermarINVESTOR A PRODEJCE: Trigema a. s., Bucharova 2641/14, Explora-Jupiter, 158 00 Praha 5 tel.: 800 340 350 e-mail: smart@trigema.cz, www.smart-byty.cz SMART BYTY – II. ETAPA Praha 5-Nové Butovice, mezi ul. Petržílkova, Na Zlaté a Seydlerova kety, obchodní centrum Galerie Nové Butovice, pobočky bank, pošta, v sousedství se nachází také poliklinika Lípa. V samotném projektu vzniknou v přízemí domů prostory pro komerční, ale i kulturní využití, jako například galerie pro české fotografy spojená s kavárnou. V sousedství je přímo u metra situována nová administrativní budova, jejíž součástí jsou v přízemí rovněž prostory pro nové obchody. Kousek od projektu se nachází spousta zeleně. Kromě blízkého centrálního parku, který je ústřední odpočinkovou a relaxační zónou Stodůlek, najdete poblíž i přírodní park Košíře – Motol a Prokopské údolí. zemí budou zřízena garážová stání, další parkovací stání jsou navržena před domy. Oba domy budou postaveny v nízkoenergetickém standardu B – budova velmi úsporná. V kombinaci s výkonnými rekuperačními jednotkami v nich lze dosáhnout významných úspor provozních nákladů jak při vytápění bytů, tak i při jejich ekonomickém větrání a v létě i dochlazování, které je zdravější než klimatizace. Nemalé částky budou moci ušetřit majitelé bytů i díky technologiím inteligentního bydlení. Pořizovací náklady přitom nejsou nijak závratné a díky předpřipraveným rozvodům je instalace velmi jednoduchá. Takové zařízení umí například v době nepřítomnosti obyvatel utlumit provoz všech připojených spotřebičů, umožňuje pohodlné ovládání světel i teploty v jednotlivých místnostech atd. zelené střeše. U většiny bytů nechybí balkon, zimní zahrada nebo terasa. Připraveno je i tzv. modulového bydlení, kdy je možné koupit zvlášť 2 byty a podle potřeby je kdykoliv spojit pomocí jednoduchých úprav. Výhodou tohoto řešení je možnost využívat dočasně jen jeden byt a druhý pronajímat. CENY BYTŮ Kupní cena včetně sklepa, balkonu, terasy nebo střešní zahrady a DPH začíná na 55 000 Kč/m2. Garážové stání se prodává za 290 400 Kč vč. DPH. STANDARDNÍ VYBAVENÍ A PLATEBNÍ PODMÍNKY Aktuální údaje najdete na: www.smart-byty.cz KONCEPCE PROJEKTU Projekt tvoří komplex dvou nápaditě architektonicky řešených čtyř-, šestia někde díky dvoupodlažním nástavbám i osmipodlažních bytových domů. Výškově členitá zástavba vyrůstající na obdélníkovitých pozemcích městské zástavby zčásti uzavírá vnitroblok s odpočinkovou zónou. V přízemí vzniknou již zmíněné komerční prostory, v pod- TYPY BYTŮ V projektu rozděleném do dvou etap je navrženo dohromady 286 bytů. Ve druhé etapě jde o byty v dispozicích od 1 + kk (41 m2) až po luxusní třípodlažní mezonety 5 + kk (133,1 m2) s terasou na Ceny bytů vč. DPH: od 55 000 Kč/m2 Termín dokončení výstavby: léto 2016 – II. etapa www.novebydleni.cz  |  113