Novinky ZAČALA VÝSTAVBA LUKA LIVING RENTAL APARTMENTS Praha 5-Luka, ulice Mukařovského Praha 18. 11. 2015 • Ve stanici metra Luka začala výstavba nejmodernější rezidenční budovy v České republice – Luka Living Rental Apartments. Patnáctipatrová budova má 216 apartmánů, tři patra garáží a tři patra komerčních prostor o rozloze osmi tisíc metrů čtverečních, kde budou obchody, restaurace, wellness a další služby. Jedná se o mimořádně úspornou budovu v energetickém standardu A. Všechny byty jsou připraveny pro systém domácí automatizace a z toho 12 největších apartmánů bude již ve standardu tímto systémem vybaveno. Byty nebudou určeny k přímému prodeji, ale k dlouhodobému pronájmu. Budovu Luka Living Rental Apartments navrhla renomovaná architektonická kancelář CAMA Architekti, s. r. o. Za návrhem a projektem systémové elektroinstalace, měření a regulace a řízení celé budovy i jednotlivých apartmánů stojí přední společnost v oblasti automatizace budov – Insight Home, a. s. „Cílem investora bylo vybudovat komplex špičkově vybavených apartmánů, které budou klientům nabízeny formou dlouhodobého pronájmu. Tento koncept vyžadoval zcela jiný přístup, než na jaký jsme zvyklí u klasických rezidenčních developerských projektů, kde jsou byty určeny k prodeji,“ říká Ing. Tomáš Kašpar, generální manažer celého projektu ze společnosti Luka Residential, s. r. o., a dodává „Investor na jedné straně nabízí klientům maximální komfort v užívání apartmánů a jejich úsporný provoz, na druhé straně potřebuje dokonalý přehled o provozu celé budovy v reálném čase.“ V rámci již 13. ročníku soutěže Český energetický a ekologický projekt, stavba a inovace roku, kterou 11. listopadu pořádala společnost TOP EXPO CZ, získal tento projekt Cenu Ministerstva pro místní rozvoj ČR za komplexní řešení nového městského bytového areálu se zakomponováním multifunkčních ploch a zařízení při dosažení kvality bydlení s minimální spotřebou energie. Luka Living Rental Apartments představuje komplexně propojený systém, který integruje jak řízení jednotlivých apartmánů, tak řízení společných a komerčních prostor, garáží, výtahů, recepce a dohledového centra. „Při návrhu řízení celé budovy jsme vycházeli z nejnovějších poznatků v oblasti šetrných budov a inspirovali jsme se posledními trendy v oblasti hotelových systémů,“ říká Jan Průcha, předseda představenstva společnosti Insight Home, a. s. a pokračuje: „V rámci jednotlivého apartmánu může uživatel pomocí dotykových zařízení ovládat osvětlení, stínění, vybrané zásuvky, vytápění, chlazení, větrání, zabezpečovací a kamerový systém nebo audiovizuální techniku. Vše je založeno na koncepci tzv. chytrého rozvaděče – intelioBOX. Navíc, pomocí vnitřního komunikačního systému má přes svoji televizi přehled o vyúčtování a platební historii nebo službách v rámci celé budovy. Dále může komunikovat online s recepcí a být informován o novinkách ve svém okolí.“ Infrastruktura budovy umožňuje příjem stovek satelitních kanálů v desítkách jazykových mutací, vysokorychlostní připojení k internetu, dálkovou správu jednotlivých apartmánů a řízení celé budovy na základě povětrnostních podmínek. Samozřejmostí je pokročilý systém elektronické požární signalizace, záložní systém v podobě dieselového agregátu a propracovaný systém pro správu nemovitosti v reálném čase a pro dálkové odečty energií. www.novebydleni.cz  |  119