nádraží. Řidiče jistě potěší nedaleký nájezd na dálnici D1 v Průhonicích. KONCEPCE PROJEKTU Poslední etapu projektu tvoří dva pětipodlažní domy J a K s nejvyšším, ustupujícím podlažím. Komorní charakter nízkopodlažní zástavby a menší počet bytů umožní novým majitelům navázat přátelské vztahy a úzké sousedské vazby. Malá společenství vlastníků bytových jednotek jsou také předpokladem snadné komunikace zaměřené na chod a efektivní hospodaření každého domu. V suterénech obou domů se nacházejí sklepní kóje příslušné ke všem bytům a krytá garážová stání. Pro zvýšení komfortu bydlení je v přízemí bytových domů navržena místnost se sprchou pro mytí kol a kočárků, které mohou při nepříznivém počasí využívat i majitelé psů. Ve stejném podlaží je počítáno i se společnou prádelnou. Bytové domy jsou naplánovány v nízkoenergetickém standardu s průkazem energetické náročnosti budovy B – velmi úsporná. Kromě již zmíněného sousedství ovocného sadu vytváří pocit harmonického a klidného bydlení odpočinková zóna v podobě náměstíčka s vysázenými stromy a lavičkami mezi bytovými domy. Pro rodiny s dětmi společnost Skanska vybudovala přímo v areálu moderní dětské hřiště. Kromě tradičních skluzavek, houpaček, prolézaček a pískoviště je zde k dispozici i speciální fitness vybavení pro dospělé, které zahrnuje trenažér na krosovou chůzi, horizontální a vertikální rotoped pro posilování paží a zad. (30 m2) až po velkorysé byty 4 + kk (88 m2) s prostornými terasami. Promyšlené dispozice bytů jsou navrženy tak, aby zde nebyla „hluchá místa“ a bylo hračkou je zařídit. Součástí většiny velkých bytů je praktická komora. Všechny byty v patrech mají balkony nebo terasy dostatečně velké na to, aby se na nich dalo v létě pohodlně posnídat anebo si večer posedět u skleničky vína s přáteli. Některé byty v přízemí mají předzahrádky. STANDARDNÍ VYBAVENÍ V rámci standardního vybavení bytu si můžete bez příplatku zvolit podle svého přání odstíny podlahy, dveří a dlažby. Podlahy: v obytných místnostech, šatně, předsíni a komoře laminátová plovoucí podlaha Kronotex Standard, tř. 31, tl. 7mm, – dub elegant D8521 (na výběr dub trend šedý a hnědý, javor), v koupelně a na WC keramická dlažba RAKO Trend – šedá (na výběr slonová kost, tmavě šedá, hnědo-šedá), obklady a vybavení koupelen a WC: keramické obklady RAKO Concept Plus bílá, na výběr hnědá, tmavě a světle šedá, umyvadlo a umývátko JIKA Lyra plus, bílá smaltovaná vana Kaldewei 170/70 cm, chromované pákové baterie Hansa Pico, závěsné WC JIKA Lyra plus, příprava pro pračku, otopný žebřík Koralux Linear Classic, okna/balkonové dveře: dřevěná eurookna – mahagon, venkovní horizontální žaluzie, kuchyně: příprava pro kuchyňskou linku, zárubně a dveře: vstupní dveře SAPELI Elegant praktik, plné, protipožární, povrchová úprava Sapelit ořech, oboustranné, bezpečnostní kování Cobra R 101+, vnitřní dveře SAPELI Elegant praktik, plné, prosklené do obývacího pokoje, v koupelně, komoře a na WC s větrací mřížkou, dekor Sapelit, na výběr v rámci standardu dub, javor, ořech, zárubně obložkové, slaboproudé rozvody: příprava pro rozvedení telefonu a televizniho signálu, datová síť v bytě se zásuvkami v každém pokoji, domovní rozvod STA videotelefon, topení: ústřední vytápění, otopná tělesa, konvektorové nástěnné a podlahové u balkonových sestav, termostatické ventily, samostatné měření. CENY BYTŮ Ceny bytů včetně DPH se pohybují od 1 368 000 Kč do 5 378 000 Kč. Garážové stání pořídíte za 150 000 Kč až 180 000 Kč vč. DPH. Sklepní kóje se prodává od 33 400 Kč vč. DPH. PLATEBNÍ PODMÍNKY Rezervační poplatek 57 500 Kč vč. DPH (samostatný byt) nebo 60 500 Kč vč. DPH (byt + garážové stání) je splatný do 5 dnů od podpisu rezervační smlouvy a je 1. zálohou podle následujícího splátkového kalendáře: 2. záloha ve výši 15 % + DPH z předmětu koupě je splatná do 14 dnů od podpisu Smlouvy o budoucí kupní smlouvě 3. záloha ve výši 50 % + DPH z předmětu koupě je splatná do 14 dnů po dokončení monolitické konstrukce stropu nad posledním nadzemním podlažím 4. záloha ve výši 30 % + DPH z předmětu koupě je splatná po dokončení vnitřních omítek bytové jednotky Zbývající část kupní ceny je splatná před podpisem kupní smlouvy podle vystaveného zálohového listu. Pokud již byla dokončena některá z fází výstavby, slučují se jednotlivé platby po podpisu smlouvy o budoucí smlouvě kupní. Pro všechny nové klienty má společnost Skanska připraveny speciální benefity, jejichž konkrétní podobu můžete najít na internetových stránkách www.skanska.cz/reality. TYPY BYTŮ V bytových domech J a K vznikne celkem 73 bytů ve velikostech od 1 + kk Bytový dům je navržen jako objekt s energetickým štítkem obálky budovy B – velmi úsporná Cena bytů vč. DPH: od 1 368 000 Kč Termín dokončení výstavby: zima 2016 www.novebydleni.cz  |  135