V unikátní scenerii Šáreckého údolí jedné z nejkrásnějších pražských lokalit, se již realizuje snad nejprestižnější projekt současného luxusního bydlení – top´rezidence. V současné době je prodáno již na 70 % řadových domů I. fáze projektu, jenž upoutává pozornost klientů atraktivitou přírodního prostředí, nadčasovou architekturou a urbanistickým pojetím z dílny renomovaného ateliéru SHA architekti, navrženými interiéry domů v podání proslulého designového studia OLGOJ CHORCHOJ, zvoleným špičkovým materiálním vybavením a v neposlední řadě nízkoenergetickým standardem výstavby, který šetří kapsu i zdraví rezidentů. V atraktivní lokalitě Šáreckého údolí vyrůstá jeden z nejprestižnějších projektů luxusního bydlení INVESTOR: Theta Real s. r. o., člen skupiny KKCG, Vinohradská 230/1511, 100 00 Praha 10 DEVELOPER A PRODEJCE: KKCG REAL ESTATE a.s., člen skupiny KKCG, Vinohradská 230/1511, 100 00, Praha 10 tel.: +420 777 468 468, +420 724 070 704, filip.sajtl@kkcg.com, www.top-rezidence.cz LOKALITA Projekt top´rezidence se nachází uprostřed přírody v krásném prostředí Šáreckého údolí, zároveň ale v dosahu TOP´ REZIDENCE Praha 6-Dejvice, ulice V Šáreckém údolí velkoměsta. Sotva 50 m od recepce komplexu je umístěna zastávka autobusu, odkud se do pěti minut dopravíte ke stanici metra trasy A Bořislavka. Výtečné je i dopravní spojení s nedalekým Letištěm Václava Havla (10 minut jízdy autem). V sousedství projektu se nachází mezinárodní mateřská škola Global Concept International school aplikující Montessori vzdělávací metody. V nedalekých Nebušicích sídlí mezinárodní škola International School of Prague. V okolí také naleznete množství cyklostezek a malebných procházkových tras. nebo odpočinek. Součástí areálu je dětské hřiště. Rezidentům bude k dispozici recepce s nepřetržitou ostrahou a řadou služeb. Kromě standardní správy areálu si zde bude možné objednat například úklidový a zahradnický servis, praní a čištění oděvů, pet servis, mytí a čištění vozidel, catering apod. Všechny domy budou postaveny v energetické třídě A, více než polovina z nich v pasivním standardu. CENY DOMŮ Ceny řadových domů začínají na13,235 mil. Kč vč. DPH a pozemku. Největší domy s podlahovou plochou téměř 300 m2 jsou nabízeny za 25,8 milionů korun. V přepočtu na metr čtvereční se jejich ceny pohybují od 75 000 do 86 000 Kč/m2 podlahové plochy a jsou srovnatelné s cenami bytů vyššího standardu v lokalitě. TYPY DOMŮ Řadové domy jsou řešeny v dispozicích 5 + kk a 5 + 1 s dvojgaráží na různě velké podlahové ploše od 176,5 až do 299,3 metru čtverečních. Pozemky k domům mají výměru 160 až 423 m2. Vysoký komfort bydlení zajišťují nejen zvolené špičkové materiální vybavení, ale i nízkoenergetický až pasivní standard domů, který významně snižuje náklady na vytápění, a umožňuje díky zabudované rekuperaci stálý přívod čerstvého vzduchu a ideální tepelnou pohodu ve všech místnostech po celý rok. Samozřejmostí jsou individuální klientské změny. STANDARDNÍ VYBAVENÍ A PLATEBNÍ PODMÍNKY Podle návrhu studia OLGOJ CHORCHOJ jsou interiéry rodinných domů nabízeny ve standardu TOP a PREMIUM. Další informace najdete na www.top-rezidence.cz. KONCEPCE PROJEKTU Projekt top´rezidence, jehož výstavba je rozdělena do dvou fází, tvoří několik linií 50 řadových domů obklopujících centrální park s původním komínem bývalé cihelny. Soukromé prostory domů, zahrádek a předzahrádek plynule přecházejí do polosoukromého areálového parku se vzrostlými stromy, ve kterém je navržena klubovna s prostornou terasou představující ideální místo sloužící rezidentům pro společenské vyžití Cena domů s pozemkem vč. DPH: od 13 235 500 Kč Termín dokončení výstavby: léto 2016 – 1. fáze léto 2017 – 2. fáze 110  |  Praha 6  |  Projekty