Parcely pro výstavbu rodinných domů, ať už ji budete realizovat individuálně nebo ve spolupráci s investorem, představují typ rezidenčního bydlení umístěného v zeleném a klidném venkovském prostředí, přitom však v kontaktu s hlavním městem a jeho občanskou vybaveností. Výjimečná lokalita jižního svahu na okraji obce Podolanka v těsné blízkosti biokoridoru Cvrčovického údolí má kromě okolní zeleně ochranného pásma ještě jednu výhodu – máte jistotu, že se tu dál již nebude stavět! LOKALITA Obec Podolanka se nachází na velmi výhodném místě situovaném ihned za severovýchodní hranici Prahy. Má proto velmi dobré dopravní spojení s hlavním městem autobusy MHD mířícím ke stanicím metra trasy C Letňany nebo trasy B Černý most, v jejichž okolí najdete množství známých obchodních a sportovních center. Pozemky pro výstavbu rodinných domů se nacházejí na jižním slunném svahu v těsné blízkosti biokoridoru Cvrčovického údolí INVESTOR: LE CASE, s. r. o. PRODEJCE: EVROPA realitní kancelář, Václavské náměstí 36, 11000 Praha 1 tel.: +420 605 114 114, +420 608 141 859  +420 224 422 553, fax: +420 224 422 567 e-mail: antonin.stanek@rkevropa.cz, www.rkevropa.cz , www.parcelypodolanka.cz POZEMKY PODOLANKA Praha 9 a okolí, Podolanka Základní občanskou vybavenost najdete v přilehlých obcích Praha-Vinoř a Přezletice (mateřská a základní škola, obchody, pošta, lékárna, zdravotní středisko atd.). V blízkosti se také nacházejí zajímavé historické památky, jako zámek Ctěnice a Stará Boleslav. Samotná lokalita budoucího obytného souboru umožňuje svým umístěním uprostřed stávající zeleně provozovat mnoho volnočasových aktivit. Zdejší aktivitou jsou jezdecké výcviky a vyjížďky na koních, v sousedních Kostomlátkách provozuje svou činnost Jezdecký klub RONEX a přímo ve Cvrčovicích zase Jezdecký klub Horsemane. V dosahu jsou dále golfová hřiště Black Bridge a Mstětice a v těsné blízkosti lokality ve Vinoři, vzniká nový 27 jamkový golfový areál. Dominantou obce Podolanka-Cvrčovice je místní kostel Stětí sv. Jana Křtitele, který v současné době prochází rekonstrukcí. Podle územního plánu bude prostor před kostelem využit jako veřejný park. dinných domů se nacházejí na horizontu jižního slunného svahu v těsné blízkosti biokoridoru Cvrčovického údolí. Výjimečná lokalita podél nivy Vinořského potoka je situována na kraji obce a je ukončena ochranným pásmem, díky němuž nebude možné do budoucna navrhovat žádnou další výstavbu. Stavební parcely budou kompletně zasíťovány (elektřina, voda, plyn, kanalizace svedena gravitačně do centrální čerpací stanice, která odpadní vody přečerpá do nové obecní ČOV, optický kabel pro rychlé internetové připojení) včetně výstavby obousměrné přístupové komunikace, chodníku ze zámkové dlažby a veřejného osvětlení. Dokončení obslužné komunikace, inženýrských sítí a vodárny se předpokládá v červnu roku 2016. ČOV by měla být dostavěna do konce roku 2017 Stavět je možné individuálně nebo ve spolupráci s investorem, který má připraveny vlastní projekty nízkoenergetických nebo pasivních rodinných dvoupodlažních domů s jedním podzemním podlažím v několika velikostních a materiálových variantách. Díky připravené projekční kanceláři a prováděcí firmě je možné nabídnout okamžité zapracování klientských změn, zajištění potřebných povolení i zajištění realizace vlastní hrubé stavby, případně i zajistit stavbu na klíč. Domy mohou být vybaveny rekuperačním větráním s možností volitelného zdroje tepla (plynový kotel, tepelné čerpadlo, solární panely, krbová kamna) a přípravoua pro inteligentní systém řízení. CENY POZEMKŮ Kompletně zasíťované pozemky jsou nabízeny v ceně od 2 052 162 Kč do 3 985 360 Kč. V současné době probihá akce – pozemky se prodávají za ceny bez DPH při podpisu rezervace do konce května. PLATEBNÍ PODMÍNKY Aktuální údaje na www.parcelypodolanka.cz. Ceny pozemků: od 2 400 Kč/m2 Pozemky od-do: 800 až 1 607 m2 KONCEPCE PROJEKTU Atraktivní stavební pozemky o výměrách od 800 m2 do 1 607 m2 pro výstavbu ro- www.novebydleni.cz  |  127