Největší český rezidenční developer a investor nové bytové výstavby CENTRAL GROUP zahájil v září tohoto roku prodej další etapy úspěšného bytového areálu Letňanské zahrady. Nové byty představují moderní rodinné bydlení situované v sousedství lesoparku. Kromě kompletní občanské vybavenosti se vyznačuje i velmi dobrou dopravní dostupností do centra města díky blízké stanici metra trasy C Letňany. LOKALITA Bytový areál Letňanské zahrady se nachází v sousedství původní letňanské zástavby a disponuje veškerou občanskou vybaveností. V sousedství projektu se nachází nový rozsáhlý Lesopark Letňany se stezkami pro pěší, cyklisty, bruslaře i běžkaře. V docházkové vzdálenosti je hned několik mateřských a základních škol, střední i jazyková škola, pošta, zdravotnická zařízení i veletržní Letňanské zahrady nabízejí moderní rodinné bydlení v blízkosti známého lesoparku INVESTOR A PRODEJCE: CENTRAL GROUP a. s., budova EMPIRIA (Motokov – přímo u stanice metra Pankrác), Na Strži 65, 140 00 Praha 4 infolinky: +420 226 222 222, +420 226 221 111,e-mail: info@central-group.cz, www.central-group.cz LETŇANSKÉ ZAHRADY Praha 9-Letňany, ulice Veselská areál. Nedaleko je jedno z největších obchodně-zábavních center v ČR – OC Letňany. Přímo v areálu projektu Letňanské zahrady je v přízemí jednoho z domů vyčleněn komerční prostor, kde vznikne obchod a kavárna, případně jiný nerušící provoz sloužící rezidentům. Autobusová zastávka Avia Letňany je vzdálena pouhých pět minut chůze od lokality. Linkami 158, 201 a 202 se odtud dostanete již za 7 minut ke stanici metra C Letňany. TYPY BYTŮ V nové etapě je navrženo celkem 183 bytů od menších bytů 1 + kk (od 25,5 m2) pro mladé nebo jednotlivce až po 4 + kk (do 112,4 m2) pro rodiny s dětmi. Většina bytů má vlastní balkony, byty v horních, ustupujících patrech atraktivní střešní terasy, byty v přízemí předzahrádky. CENY BYTŮ Ceny bytů začínají již na 1,5 mil. Kč. Ceny jsou ALL INCLUSIVE a zahrnují DPH, určené příslušenství bytu (parkovací stání, sklep), vysoký standard provedení KOMFORT a prodlouženou záruku na kvalitu. Všechny budovy jsou navrženy s energetickým štítkem kategorie B KONCEPCE PROJEKTU Novou komorně laděnou zástavbu tvoří v 2. etapě pět nízkopodlažních vila-domů se střešními terasami a rozlehlými předzahrádkami. Čtyřpodlažní domy s atraktivním exteriérem díky ustupujícím a vystupujícím, barevně odlišeným fasádám mají v podzemí kromě technického zázemí a sklepních kójí zřízena garážová stání. Další parkovací místa jsou navržena před domy. Stavby jsou projektovány s průkazem energetické náročností třídy B – budova velmi úsporná zajišťující budoucím obyvatelům významnou úsporu nákladů spotřeby energií. STANDARDNÍ VYBAVENÍ A PLATEBNÍ PODMÍNKY K dispozici je nejširší výběr standardního provedení bez příplatku a možnost využití rozsáhlých klientských změn. Výhodné financování nabízí bezkonkurenční HYPOTÉKA CENTRAL GROUP s úrokem 1,89 % ročně. Navíc je možný odklad platby až na 1 rok od nastěhování. Pokud klient najde srovnatelnou nemovitost s lepší cenou oproti nabídce CENTRAL GROUP, firma cenu dorovná a ještě přidá bonus ve výši 100 000 Kč. Aktuální informace najdete na www.central-group.cz. Ceny bytů vč. DPH: od 32 100 Kč/m2 Termín dokončení výstavby: únor 2017 www.novebydleni.cz  |  135