Velká Zahrada je již čtvrtou etapou výstavby rodinných domů v obci Svémyslice, která je spolu s blízkou Zelenčí, jejíž byla součástí, známá svou novodobou rezidenční zástavbou rozvíjející se díky výtečné dopravní dostupnosti hlavního města a vysokého stupně občanské vybavenosti v okolí. Obec Svémyslice leží zhruba 2 km severovýchodně od hranic Prahy nedaleko rychlostní komunikace R 10 známé jako výpadovka z Prahy na Mladou Boleslav. Obec je také vzdálena 7 km od Černého Mostu s konečnou stanicí metra trasy B a známým obchodním centrem, kam míří stejně jako k metru do Letňan autobusové linky 353 a 376. Nejlepším dopravním prostředkem je ale vlak, kterým jste ze zastávky v Zelenči za 35 minut v centru Prahy na Masarykově nádraží. Velká Zahrada je ohraničena kamenným plotem, který jí dává rozměr uzavřeného rezidenčního areálu INVESTOR A PRODEJCE: Storeal a.s., Pražská 636, Dolní Břežany, 252 41 tel.: +420 552 519, vlasak@storeal.cz, www.storeal.cz LOKALITA V obci se nachází obchod se základními VELKÁ ZAHRADA Praha 9 a okolí, Svémyslice potravinami, místní restaurace, mateřská školka, obecní úřad. Jejím přirozeným zázemím je ale Zeleneč, kde kromě několika základních obchodů s potravinami a smíšeným zbožím najdete také restaurace, mateřskou a základní školu, zdravotní středisko, poštu a možnost sportovního vyžití – fotbalové a volejbalové hřiště, bruslařský ovál, antukové tenisové dvorce s večerním osvětlením, krytou tenisovou halu, U-rampu pro skateboarding, multifunkční hřiště s umělým povrchem pro 18 sportů, upravenou asfaltovou stezku pro jízdu na kole nebo kolečkových bruslích. V nedalekých Mstěticích je golfový areál s 18jamkovým hřištěm. koupě pozemku od společnosti Storeal je výstavba jednoho ze dvou typů domů označených jako ALFA a BETA. Klient si je může koupit ve třech variantách podle stupně jejich dohotovení. Ve verzi Zero dostává dům ve fázi tzv. hrubé stavby. U varianty Half přebírá dům, jehož interier je bez dokončovacích prvků, jako jsou obklady a dlažby, vnitřní dveře, osvětlení, finální povrchy podlah, ale je také bez zařizovacích předmětů koupelen a kuchyně. Varianta Complet nabízí dům na klíč. Domy se prodávají ve třech variantách vyhotovení TYPY DOMŮ Domy Alfa a Beta jsou navrženy jako jednopodlažní bungalovy s krytým parkovacím místem před domem. Alfa v dispozicích 3 + 1 na užitné ploše 85,3 m2, Beta v dispozicích 4 + 1 na užitné ploše 109 m2. Zero, od 6 180 000 Kč ve variantě Half a od 7 250 000 Kč ve variantě Complet. STANDARDNÍ VYBAVENÍ A PLATEBNÍ PODMÍNKY Najdete na www.storeal.cz KONCEPCE PROJEKTU Projekt Velká Zahrada se realizuje na pozemku, jenž se nachází na hranici staré a nové zástavby obce Svémyslice. Tvoří jej 9 samostatných stavebních parcel o výměře 633 m2 až 1054 m2 s přípojkami veškerých inženýrských sítí. Celý komplex je ohraničen kamenným plotem, jenž dává lokalitě charakter uzavřeného rezidenčního bydlení. Podmínkou CENY DOMŮ Cena domu Alfa vč. DPH a pozemku začíná od 4 410 000 Kč ve variantě Zero, od 5 260 000 Kč ve variantě Half a od 6 600 000 Kč ve variantě Complet. Domy Beta se vč. DPH a pozemku prodávají od 5 000 000 Kč ve variantě Cena domů s pozemkem vč. DPH: od 4 410 000 Kč (hrubá stavba) Termín dokončení výstavby: léto 2016, jinak podle objednávky klientů 134  |  Praha 9 a okolí  |  Projekty