Zelený Botič je druhou etapou projektu Kaskády U Botiče, jehož přitažlivost spočívá v nádherné lokalitě na okraji starých Záběhlic, která zasahuje až do romantického sousedství biokoridoru v okolí meandrujícího potoka Botiče. Kaskádovitě navržený obytný komplex zajišťuje budoucím obyvatelům nerušené komorní bydlení, skvělý kontakt se zelení, ať už jde o výhled, nebo aktivní odpočinek, a také díky umístění v širším centru města velmi dobrou dopravní dostupnost a zázemí občanské vybavenosti. Obytné části bytů jsou orientovány především na jih a k výhledu do zeleně Lokalita Bytové domy se nacházejí u Práčské ulice, u níž je umístěna stanice autobusů Záběhlická škola, odkud se za pouhých 7 minut dopravíte ke stanici metra trasy A Skalka. Potřebnou občanskou vybavenost poskytuje novým obyvatelům nedaleké sídliště Zahradní Město, kde najdeme kromě něINVESTOR: GEOSAN OMIKRON a. s., U Plynárny 1533/73a, 101 00 Praha 10–Michle tel.: +420 222 232 810, fax: + 420 222 232 807 info@geosan-development.cz,  www.geosan-development.cz PRODEJCE: Prodejní centrum Praha 4, U Plynárny 1533/73a, 101 00 Praha 10–Michle Zelená linka: 800 213 215, tel.: +420 222 232 809-10, fax: 222 232 807, mobil: +420 731 012 012 e-mail: obchod@geosan-development.cz, www.zelenybotic.cz ZELENÝ BOTIČ Praha 10-Záběhlice, ulice Práčská kolika základních a mateřských škol také poštu, polikliniku a další střední školy. Velké možnosti relaxace nabízejí procházkové trasy směřující podél Botiče od Hamerského rybníka až k Hostivařské přehradě. A pro ty, kteří holdují spíše aktivnějšímu odpočinku, je k dispozici v těsné blízkosti projektu sportovní centrum Hamr. Ceny bytů Metr čtvereční bytové plochy se prodává v závislosti na poloze bytu v domě v rozmezí od 40 000 Kč/m2 do 58 000 Kč/m2 vč. DPH. K bytům 2 + kk a větším náleží parkovací stání za symbolických 1210 Kč vč. DPH. Samostatné garážové stání stojí 387 200 Kč vč. DPH (invalidní stání 459 800 Kč vč. DPH), sklepní kóje 22 000Kč/m2 bez DPH. V rámci akce Vyberte si slevu, která platí až do odvolání, je možné získat dodatečnou slevu ve výši 3 %, druhé garážové stání za polovinu ceny nebo poukaz na kuchyňskou linku za 100 000 Kč. Většina bytů má balkon, terasu a byty na úrovni terénu i předzahrádku Koncepce projektu Obytný komplex tvoří celkem 6 bytových domů, z nichž dva šestipodlažní objekty, které tvoří I. etapu projektu, lemují Práčskou ulici. Středem areálu mezi oběma domy vede pěší zóna, která jižním směrem pokračuje biokoridorem končícím dětským hřištěm až v blízkosti meandrujícího Botiče. Biokoridor rozděluje čtyři domy II. etapy na dvě dvojice kaskádovitě řešených pětipodlažních objektů, které využívají svažitosti terénu ke zbudování prostorných teras s nádherným výhledem do zeleně. Volné rozmístění budov však umožňuje dobrý výhled do krajiny i z obytných místností na západě či východě všech objektů. V suterénech všech objektů je kromě technického zázemí a sklepních kójí dostatek prostoru pro zřízení velké části parkovacích stání včetně některých určených pro invalidy. Ostatní parkovací plochy jsou k dispozici v okolí všech objektů. Standardní vybavení a platební podmínky Aktuální údaje najdete na: www.zelenybotic.cz Typy bytů Domy II. etapy obsahují 113 bytů (z toho ještě 36 volných) a až na několik výjimek 1 + kk jsou projektovány převážně v dispozicích 2 + kk až 4 + kk (41,55 m2 až 282,45 m2). Luxusní byty v kaskádovitě klesajících partiích mají prostorné terasy, většina ostatních balkony, některé byty na úrovni terénu disponují předzahrádkami. Cena bytů vč. DPH: od 40 000 Kč/m2 Termín dokončení výstavby: dokončeno – ihned k nastěhování www.novebydleni.cz  |  83