V pětipodlažním domě vznikne celkem 121 účelně řešených bytů a 4 ateliéry BYDLENÍ U CUKROVARU Praha 12-Modřany, ulice Dolnocholupická Bydlení U Cukrovaru nabízí celou řadu benefitů. Kromě kvalitní architektury nízkoenergetického bytového domu s velmi účelně řešenými byty především lokalitu v sousedství nerušené vilové čtvrti a centra starých Modřan, tedy prostředí, které se vyznačuje jak výbornou dostupností středu Prahy, tak také množstvím přírodních krás nacházejících se cestou ven z města podél Vltavy. Blízkost přírody tu bude navíc symbolizovat i unikátní umístění hnízdních boxů pro zvláště chráněného rorýse obecného, jehož kolonie sídlí v okolí projektu. A ještě je tu jeden benefit: na toto bydlení poskytuje Skanska záruční lhůtu v délce 4 let od předání bytu! INVESTOR: Skanska Reality a. s., Centrum Opatov I, Líbalova 1/2348, 149 00 Praha 4-Chodov PRODEJCE: Skanska Home Center, Hvězdova 1734/2c, 140 00 Praha 4-Nusle GSM: +420 737 900 000, tel.: +420 296 331 611, fax: +420 296 331 628 e-mail: info@skanskareality.cz, www.skanska.cz/reality Lokalita Bydlení U Cukrovaru vyrůstá na okraji poklidné vilové čtvrti pár set metrů od centra starých Modřan. Mimořádně příjemné místo pro život nabízí klid a pocit zázemí, ale zároveň ideální startovní čáru jak pro cesty do pulzujícího centra Prahy, tak opačným směrem – do přírody. Centrum „starých“ Modřan zde připomíná náměstí malé, ale živé obce. Najdete tu supermarket, kino, cukrárnu, pizzerii, železářství, vlakovou zastávku a na kopci kostel. Zdravotní péči nabídne nedaleká Poliklinika Modřany, kulturní zážitky modřanský biograf. Příležitost ke vzdělání poskytují místní mateřské a základní školy v rámci modřanského sídliště, je tu jak klasické, tak i právě zřizované rakouské gymnázium. Vydáte-li se tramvají po toku Vltavy, můžete být během 20 minut například na Karlově náměstí. Přímo u projektu se nachází několik autobusových zastávek. Autobusy vás odtud zavezou nejen do centra, ale také do Komořan, na Zbraslav a do dalších míst, kde lze trávit volný čas v přírodě. Cestujete-li rádi vlakem, oceníte i blízkost nádraží. O víkendu si můžete udělat výlet historic- kým Posázavským pacifikem, který tudy projíždí. Jen pár kroků od projektu poklidně plyne řeka Vltava, podél jejíhož toku za chvíli dojdete k soutoku s Berounkou. Modřany a rekreační oblast kolem Berounky a Chuchle propojuje v rámci Pražské integrované dopravy také přívoz. Pro milovníky procházek je tu například cesta podél toku Vltavy ke zbraslavskému zámku s expozicí Národní galerie, ale také tam lze dojet na kole nebo na in-linech po jedné z nejatraktivnějších pražských cyklostezek. Lidé, kteří si svůj život nedovedou představit bez golfu, mohou každou volnou chvilku trávit na golfovém hřišti na břehu Vltavy. Všichni, kteří mají rádi přírodu, pak jistě v každé roční době ocení půvaby nedaleké Modřanské rokle. 26  |  Praha 4  |  Projekty