Pozemky pro okamžitou výstavbu rodinných domů ve Slušticích jsou příležitostí, jak si pořídit klidné venkovské bydlení se všemi výhodami velkoměsta, protože se nacházejí v bezprostřední blízkosti hranic Prahy. Navíc je možné je získat za velmi příznivou cenu, jakou byste v obdobných lokalitách kolem Prahy jen obtížně hledali. Lokalita Obec Sluštice leží zhruba 2 km od hranice Prahy, přibližně uprostřed trojúhelníku, který tvoří města Říčany, Úvaly a městská část Praha 9-Koloděje. V obci se nachází mateřská škola Maitrea, ostatní potřebná lokální občanská vybavenost je k dispozici v Říčanech, kam se autem dopravíte už za 5 minut. Za většími nákupy je možné se už zhruba za čtvrthodinu dostat k nákupním střediskům Europark ve Štěrboholích nebo Centrum Chodov. Přímé spojení MHD Pozemky ve Slušticích nabízejí klidné venkovské bydlení za velmi příznivou cenu INVESTOR A PRODEJCE: Andropp s. r. o., Třebohostická 3069/14, 100 31 Praha 10 tel.:+420 603 428 746, e-mail: info@andropp-sro.cz, www.andropp-sro.cz, www.pozemkyslustice.cz POZEMKY SLUŠTICE Praha 9 a okolí, Sluštice s hlavním městem zajišťují autobusové linky č. 329 a 303. Blízké okolí nabízí skvělé možnosti odpočinku a relaxace v Babickém lese nebo v údolí Třebohostického potoka. Po cyklistických stezkách a procházkových trasách lze navštívit nedalekou přírodní rezervaci Klánovický les, Říčanský les anebo pobývat v malebných přírodních parcích podél delty řeky Rokytky. Pro zapálené golfisty je k dispozici golfový klub Molitorov v Kuřimi, jízdě na koni je možné se věnovat v jízdárně v Mukařově. hozápadním okraji obce Sluštice. K prodeji je určeno 16 stavební parcel ve velikosti od 816 do 1 082 m2, které mají veškeré inženýrské sítě včetně obslužných komunikací již dokončeny a s výjimkou splaškové kanalizace zkolaudovány. Do přípojkového pilíře – kiosku, který je součástí každého pozemku, jsou přivedeny přípojky elektřiny a plynu. Přípojky vody, telefonu a kanalizace jsou přivedeny poblíž přípojkového pilíře. V případě kanalizace musí budoucí stavebník počítat s vybudováním čerpací jímky tlakové kanalizace a části tlakové kanalizační přípojky na pozemku, protože v obci je plánována výstavba čističky odpadních vod až pro rok 2014. Podle regulativ územního plánu je na pozemku možné stavět rodinné domy s maximálně 1 nadzemním podlažím a využitým podkrovím, sedlovou střechou s taškovou krytinou cihlově červené barvy a oplocením do ulice s dřevěnými prvky nebo s možností osázení živých plotů. V odvodněných terénech (meliorace) bez podsklepení, s náhradním drenážním svodem okolo základů. Maximální zastavitelnost pozemku je 28 % jeho plochy. Další podrobnosti najdete na www.pozemkyslustice.cz. Ceny pozemků Pozemky jsou nabízeny v ceně 1 550 Kč za metr čtvereční. Platební podmínky Ústní rezervace na dobu 48 hodin zdarma. Dále: • 100 000 Kč rezervační poplatek po podpisu rezervační smlouvy • 30 % kupní ceny do 30 kalendářních dnů od podpisu rezervační smlouvy, při podpisu smlouvy o budoucí kupní smlouvě • zbývající část kupní ceny do 30 kalendářních dnů od podání návrhu na vklad vlastnického práva kupujícího do katastru nemovitostí a po zapsání plomby u vlastnického práva na listu vlastnictví. Hypotéky pro tento projekt zajišťuje hypoteční specialista Modrá pyramida, a. s. *) Koncepce projektu Pozemky, jejichž velkou výhodou je možnost ihned stavět dům, se nacházejí na ji- s výjimkou splaškové kanalizace, která bude dohotovena v roce 2014 Ceny pozemků: 1 550 Kč/m2 Termín dokončení výstavby IS: zkolaudováno* Pro okamžitou výstavbu rodinných domů je k dispozici 16 kompletně zasíťovaných stavebních parcel 74  |  Praha 9  |  Projekty