Novinky ÚVALY HOSTÍN ZÍSKALY BRONZOVÝ CERTIFIKÁT SBTOOL CZ Praha 9 a okolí, Úvaly u Prahy Praha, 19. 7. 2012 • Rodinné domy a byty z 1. výstavbové části 1. etapy projektu Úvaly Hostín úspěšně prošly procesem certifikace ve fázi návrhu budovy a získaly bronzový certifikát SBTool CZ (posouzení úrovně kvality budovy v souladu s principy udržitelné výstavby). „Získané certifikáty jsou v horní hranici bronzového certifikátu a s doplněním nabízených nadstandardních balíčků při koupi rodinných domů je možné získat certifikát stříbrný. Zlatý certifikát v tuto chvíli žádný dům v České republice nemá. Projekt Úvaly Hostín je tak jedním z průkopníků certifikace v rezidenčním developmentu, která se do současné doby prováděla spíše pro komerční segment,“ upřesňuje Tomáš Ctibor, zástupce společnosti Palmer Capital, která je developerem projektu, a říká: „Našim klientům tak můžeme doložit, že naše domy a byty budou energeticky nenáročné nejen v prospektech, ale i ve skutečnosti. Například provozní náklady rodinného domu v energeticky úsporném standardu začínají na 3 000 Kč měsíčně.“ V této souvislosti je třeba připomenout, že už letos na jaře byla zahájena výstavba celého ambiciózního projektu realizací první etapy. Na ploše 70 hektarů vznikne rozsáhlý obytný areál pro zhruba 2 500 lidí, který představuje svébytný moderní urbanistický celek organicky propojený se současným městem. Prakticky jde o zcela novou městskou část s vlastní infrastrukturou, kompletní občanskou vybaveností a nadstandardním množstvím veřejných ploch a zeleně, které budou tvořit až 82 % jeho rozlohy. Moderní obytná čtvrť je koncipována podle zásad udržitelného rozvoje. Byty a domy budou vybudovány s ohledem na ekologii moderními efektivními technologiemi s použitím vápenopískových zdicích bloků, vybaveny tepelnými čerpadly a orientovány tak, aby maximálně využívaly solárních zisků. Jejich konstrukce splňuje požadavky energeticky úsporných domů. Majitelé bytů či domů tak ušetří více než 50 % provozních nákladů na byt či dům. V případě zájmu mohou zájemci o bydlení v rodinných domech dobudovat dům až k pasivnímu standardu. Také si mohou vybrat ze tří úrovní standardního vybavení nebo naopak využít i speciální balíčky BASIC a BASIC +, které nabízejí možnost vlastního dokončení rodinného domu s úsporou až 700 000 Kč. První etapa nabídne bydlení pro všechny generace, a to v bytech v dispozicích od 1 + kk přes 3 + kk až po mezonetové byty 4 + kk a v rodinných domech 3 + 1 a 4 + 1 s pozemky od 311 do 487 metrů čtverečních. Ceny bytů začí- nají na 1,7 mil. Kč, rodinné domy developer nabízí od 4,9 mil. Kč (včetně DPH). Je třeba ještě dodat, že za projektem stojí silná investiční společnost Palmer Capital, developer s pevným zázemím a finanční stabilitou, který na přelomu února a března uskutečnil akvizici původního investora projektu, jímž byla společnost Middle Europe Investments (MEI), a vstoupil tak nejen na český trh správy nemovitostí, ale převzetím projektů Úvaly Hostín a Drahobejlova také na developerský trh s novými rezidenčními nemovitostmi. S dokončením první výstavbové části se počítá na podzim roku 2014. 78  |  Novinky