Komfort v popředí zájmu Ještě před dvěma lety vnímalo sedmdesát procent Čechů svou šanci na pořízení bydlení jako špatnou, o rok později se jejich počet o sedminu snížil. I  přesto, že se nejen u nás, ale i v  dalších zemích Evropské unie množství nově kolaudovaných bytů trvale snižuje. Jejich parametry samozřejmě během let podléhají změnám, přičemž se průběžně zlepšuje jejich technická vybavenost. Spolu s tím roste i obytný komfort. Ceny bytů v bytových domech se v roce 2011 dostaly na průměrnou výši 2, 04 milionu korun, k  nejčastěji kupovaným patří v  posledních letech jednotky 2 + 1. To jsou sice velmi důležitá, ale nikoliv jediná hlediska výběru bydlení. Při hledání vlastní střechy nad hlavou je totiž třeba brát v potaz mnoho dalších souvislostí. Speciálně v případě, že člověk plánuje či dokonce už očekává příchod potomků. Takže zatímco pro mladé „singles“ zaměřené hlavně na práci a zábavu bývá nejvíce ceněnou lokalitou centrum velkého města, pro výchovu dětí není podobné prostředí zrovna ideální. Proto se lidé po založení rodiny stěhují stále častěji na místa se zelení a dostatkem prostoru pro sportovní vyžití a přírodou na dosah. Výchova dětí a péče o ně však zároveň klade zvýšené nároky také na dostupnost obchodů, škol, zájmových kroužků a mnoha dalších služeb. Skloubit takové množství rozdílných požadavků není lehké. Ideální lokalitou pro rodinné bydlení se tak ukazují okraje měst, kde lze žít v  onom vytouženém přírodním prostředí, a přitom mít na dosah veškerou potřebnou infrastrukturu. Není proto divu, že vznikají i speciální developerské projekty, které se na tento typ bydlení přímo zaměřují. Co by tedy takovému bydlení nemělo chybět? Dispozice bytu a domu by měly být přizpůsobeny potřebám rodiny s dětmi. Nejde přitom pouze o existencí dětského pokoje: kvalitní rodinné bydlení vyžaduje rovněž dobře vyřešené zóny pro společné setkávání, množství praktických úložných prostor, ale také možnost soukromí pro jednotlivé členy rodiny. Kromě kvalitního a dobře postaveného bytu či domu je důležité prostředí, ona už zmíněná zeleň, nejlépe v  bezprostřední blízkosti nemovitosti. Volný čas je pro děti mnohem lepší trávit mezi stromy v  parku než na ulici nebo betonovém dvoře. Pro nejmenší je určitě výhodou dosažitelnost dětského hřiště, ideálně v maximální vzdálenosti 10 minut pěší chůze od domu. Zanedbatelné není ani hledisko kvality ovzduší – špatné „povětří“ může odstartovat spoustu zdravotních komplikací na celý život. Z  tohoto pohledu vycházejí nejlépe okrajové, výše položené lokality, mimo hlavní silniční tahy. Prostor by měl být samozřejmě zároveň bezpečný, bez rušných ulic a nepřehledných křižovatek, výskytu kriminality či hrozby drog. Mnoho času a „logistických“ nároků rodičům ušetří také to, když se v lokalitě nachází mateřská a základní škola, stejně jako „liduška“ či jiné organizované kroužky, hudební a výtvarné kurzy, jež dětem pomáhají v rozvoji osobnosti a nadání. V dosahu bydlení by měla být zastávka MHD, nejlépe poblíž domu či maximálně do 5   minut cesty pěšky. Přestože pro rodinné bydlení jsou lepší okrajové části města, centrum by mělo být dobře dopravně dostupné. V místě bydliště by mělo být možné zajistit základní potřeby, nejen pokud jde o potraviny. Pro větší rodinné nákupy je dobré mít v  dosahu nákupní centrum, ideálně ve vzdálenosti do 15 minut jízdy autem. Konečně do komfortu bydlení je třeba zařadit i dostupnost zdravotní péče. Mít svého lékaře poblíž je zvláště v dětském věku (ale nejen tehdy) velice důležité. Najít projekty odpovídající všem zmíněným požadavkům nebude zřejmě úplně snadné, ale určitě není od věci se o to alespoň pokusit. Nápovědu jsme pro vás připravili ve formě aktuálního čísla našeho časopisu, kde najdete i řadu užitečných interiérových i stavebních informací a typů. Věříme, že s naší pomocí pro vás bude hledání nového bydlení mnohem jednodušší. Redakce 6  |  Úvod