- Page 1
- Page 2 - Page 3 - Page 4 - Page 5 - Page 6 - Page 7 - Page 8 - Page 9 - Page 10 - Page 11 - Page 12 - Page 13 - Page 14 - Page 15 - Page 16 - Page 17 - Page 18 - Page 19 - Page 20 - Page 21 - Page 22 - Page 23 - Page 24 - Page 25 - Page 26 - Page 27 - Page 28 - Page 29 - Page 30 - Page 31 - Page 32 - Page 33 - Page 34 - Page 35 - Page 36 - Page 37 - Page 38 - Page 39 - Page 40 - Page 41 - Page 42 - Page 43 - Page 44 - Page 45 - Page 46 - Page 47 - Page 48 - Page 49 - Page 50 - Page 51 - Page 52 - Page 53 - Page 54 - Page 55 - Page 56 - Page 57 - Page 58 - Page 59 - Page 60 - Page 61 - Page 62 - Page 63 - Page 64 - Page 65 - Page 66 - Page 67 - Page 68 - Page 69 - Page 70 - Page 71 - Page 72 - Page 73 - Page 74 - Page 75 - Page 76 - Page 77 - Page 78 - Page 79 - Page 80 - Page 81 - Page 82 - Page 83 - Page 84 - Page 85 - Page 86 - Page 87 - Page 88 - Page 89 - Page 90 - Page 91 - Page 92 - Page 93 - Page 94 - Page 95 - Page 96 - Page 97 - Page 98 - Page 99 - Page 100 - Page 101 - Page 102 - Page 103 - Page 104 - Page 105 - Page 106 - Page 107 - Page 108 - Page 109 - Page 110 - Page 111 - Page 112 - Page 113 - Page 114 - Page 115 - Page 116 - Page 117 - Page 118 - Page 119 - Page 120 - Page 121 - Page 122 - Page 123 - Page 124 - Page 125 - Page 126 - Page 127 - Page 128 - Page 129 - Page 130 - Page 131 - Page 132 - Page 133 - Page 134 - Page 135 - Page 136 - Page 137 - Page 138 - Page 139 - Page 140 - Page 141 - Page 142 - Page 143 - Page 144 - Page 145 - Page 146 - Page 147 - Page 148 - Page 149 - Page 150 - Page 151 - Page 152 - Page 153 - Page 154 - Page 155 - Page 156 - Page 157 - Page 158 - Page 159 - Page 160 - Page 161 - Page 162 - Page 163 - Page 164 - Page 165 - Page 166 - Page 167 - Page 168 - Page 169 - Page 170 - Page 171 - Page 172 - Page 173 - Page 174 - Page 175 - Page 176 - Page 177 - Page 178 - Page 179 - Page 180 - Page 181 - Page 182 - Page 183 - Page 184 - Page 185 - Page 186 - Page 187 - Page 188 - Page 189 - Page 190 - Page 191 - Page 192 - Page 193 - Page 194 - Page 195 - Page 196 - Page 197 - Page 198 - Page 199 - Page 200 - Page 201 - Page 202 - Page 203 - Page 204 - Page 205 - Page 206 - Page 207 - Page 208 - Page 209 - Page 210 - Page 211 - Page 212 - Flash version © UniFlip.com |
Komfort v popředí zájmu
Ještě před dvěma lety vnímalo sedmdesát procent Čechů svou šanci na pořízení bydlení jako špatnou, o rok později se jejich počet o sedminu snížil. I přesto, že se nejen u nás, ale i v dalších zemích Evropské unie množství nově kolaudovaných bytů trvale snižuje. Jejich parametry samozřejmě během let podléhají změnám, přičemž se průběžně zlepšuje jejich technická vybavenost. Spolu s tím roste i obytný komfort. Ceny bytů v bytových domech se v roce 2011 dostaly na průměrnou výši 2, 04 milionu korun, k nejčastěji kupovaným patří v posledních letech jednotky 2 + 1. To jsou sice velmi důležitá, ale nikoliv jediná hlediska výběru bydlení. Při hledání vlastní střechy nad hlavou je totiž třeba brát v potaz mnoho dalších souvislostí. Speciálně v případě, že člověk plánuje či dokonce už očekává příchod potomků. Takže zatímco pro mladé „singles“ zaměřené hlavně na práci a zábavu bývá nejvíce ceněnou lokalitou centrum velkého města, pro výchovu dětí není podobné prostředí zrovna ideální. Proto se lidé po založení rodiny stěhují stále častěji na místa se zelení a dostatkem prostoru pro sportovní vyžití a přírodou na dosah. Výchova dětí a péče o ně však zároveň klade zvýšené nároky také na dostupnost obchodů, škol, zájmových kroužků a mnoha dalších služeb. Skloubit takové množství rozdílných požadavků není lehké. Ideální lokalitou pro rodinné bydlení se tak ukazují okraje měst, kde lze žít v onom vytouženém přírodním prostředí, a přitom mít na dosah veškerou potřebnou infrastrukturu. Není proto divu, že vznikají i speciální developerské projekty, které se na tento typ bydlení přímo zaměřují. Co by tedy takovému bydlení nemělo chybět? Dispozice bytu a domu by měly být přizpůsobeny potřebám rodiny s dětmi. Nejde přitom pouze o existencí dětského pokoje: kvalitní rodinné bydlení vyžaduje rovněž dobře vyřešené zóny pro společné setkávání, množství praktických úložných prostor, ale také možnost soukromí pro jednotlivé členy rodiny. Kromě kvalitního a dobře postaveného bytu či domu je důležité prostředí, ona už zmíněná zeleň, nejlépe v bezprostřední blízkosti nemovitosti. Volný čas je pro děti mnohem lepší trávit mezi stromy v parku než na ulici nebo betonovém dvoře. Pro nejmenší je určitě výhodou dosažitelnost dětského hřiště, ideálně v maximální vzdálenosti 10 minut pěší chůze od domu. Zanedbatelné není ani hledisko kvality ovzduší – špatné „povětří“ může odstartovat spoustu zdravotních komplikací na celý život. Z tohoto pohledu vycházejí nejlépe okrajové, výše položené lokality, mimo hlavní silniční tahy. Prostor by měl být samozřejmě zároveň bezpečný, bez rušných ulic a nepřehledných křižovatek, výskytu kriminality či hrozby drog. Mnoho času a „logistických“ nároků rodičům ušetří také to, když se v lokalitě nachází mateřská a základní škola, stejně jako „liduška“ či jiné organizované kroužky, hudební a výtvarné kurzy, jež dětem pomáhají v rozvoji osobnosti a nadání. V dosahu bydlení by měla být zastávka MHD, nejlépe poblíž domu či maximálně do 5 minut cesty pěšky. Přestože pro rodinné bydlení jsou lepší okrajové části města, centrum by mělo být dobře dopravně dostupné. V místě bydliště by mělo být možné zajistit základní potřeby, nejen pokud jde o potraviny. Pro větší rodinné nákupy je dobré mít v dosahu nákupní centrum, ideálně ve vzdálenosti do 15 minut jízdy autem. Konečně do komfortu bydlení je třeba zařadit i dostupnost zdravotní péče. Mít svého lékaře poblíž je zvláště v dětském věku (ale nejen tehdy) velice důležité. Najít projekty odpovídající všem zmíněným požadavkům nebude zřejmě úplně snadné, ale určitě není od věci se o to alespoň pokusit. Nápovědu jsme pro vás připravili ve formě aktuálního čísla našeho časopisu, kde najdete i řadu užitečných interiérových i stavebních informací a typů. Věříme, že s naší pomocí pro vás bude hledání nového bydlení mnohem jednodušší. Redakce
6 | Úvod
|