podmíněno nejméně tříletou historií bezproblémového splácení stávající hypotéky. Za zmínku ještě stojí, že Fio banka poskytuje hypotéky bez veškerých poplatků, včetně bezplatné rezervace prostředků, čerpání úvěru a vedení běžného i úvěrového účtu zdarma. Vítaná může být i možnost splatit ve Fio bance zdarma až 20 % sjednané výše úvěru mimo datum změny fixace úrokové sazby. Equa bank vznikla z Banco Popolare Česká republika, kterou převzala loni v červnu společnost Equa Group Limited. Banka poskytuje základní bankovní služby pro malé a střední podnikatele pro fyzické osoby, včetně hypotečních úvěrů. V rámci aktuální akční nabídky může zájemce získat účelovou hypotéku se sazbou od 3,09 % a bonusem 5 000 Kč. Tato nabídka platí do 30. 9. 2012. Equa bank nabízí kromě klasických hypoték i neúčelové hypotéky, které jsou ovšem o něco dražší. Jsou určeny všem, kteří chtějí půjčit peníze na libovolný účel a mohou ho zajistit nemovitostí. Úroková sazba neúčelových hypoték Equa bank začíná od 6,09 %, další úvěrové podmínky stanovuje banka na základě individuálního posouzení žádosti. I v Equa bank je možné sjednat refinancování hypotéky, a to až 6 měsíců před ukončením doby fixace. Pro refinancování platí nabídka zvýhodněných úrokových sazeb, které začínají od 2,99 %. I na refinancované hypotéky se vztahuje bonus 5 000 Kč platný do 30. 9. 2012. AXA Bank spustila pilotní prodej hypoték v Praze a Středočeském kraji a chce jej postupně rozšířit i na ostatní pobočky ve všech krajích České republiky. Přichází se stejnou úrokovou sazbu pro všechny zájemce bez rozdílu a bez dodatečných podmínek. AXA Bank zatím poskytuje hypotéky od 300 tisíc korun a do 85 % zástavní hodnoty vybrané nemovitosti. Splatnosti úvěru stanovila v pásmu od 5 do 30 let a fixaci úrokové sazby je možné zvolit na tři, pět a deset let. Čerpat finanční prostředky ze schváleného úvěru lze v AXA Bank do tří měsíců od podpisu úvěrové smlouvy. Vždy po 12 řádně uhrazených splátkách může klient poukázat mimořádnou splátku bez poplatku. K hypotéce od AXA Bank se dá sjednat pojištění schopnosti splácet či pojištění nemovitostí a domácností. V takovém případě klient neplatí měsíční poplatky za vedení účtu a ušetří 1 800 korun ročně. K hypotéce si lze rovněž založit spořicí účet a z něj posílat splátky. (AXA Bank ale umožňuje splácet hypotéku i z účtu vedeného v jiné bance.) Žádost o hypotéku lze vyřídit v AXA Bank on line, a v tomto případě banka dává slevu z poplatku za zpracování úvěrové smlouvy. Při refinancování hypotéky je zpracování žádosti zcela zdarma. Pokud klienti využijí komplexní nabídky finančního zajištění od skupiny AXA, navíc ušetří 150 Kč na měsíčním poplatku za vedení úvěrového účtu. Konkurence se nechce dát zahanbit Několik zajímavostí však lze najít i v aktuální nabídce ostatních bank. Například Wüstenrot přišla od 1. 8. 2012 s hypotékou za minimální a EXTRA úrokové sazby. Při sjednání pojištění nemovitosti a životního pojištění se tyto sazby snižují o 0,2 % ročně. Nabídka se vztahuje na Hypotéku Wüstenrot na vlastní bydlení a Hypotéku Refin na refinancování úvěrů poskytnutých na účely bydlení, ale také na kombinovaný produkt Spoříme s hypotékou. Současně je klientovi poskytnuta 20% sleva na pojistném u pojištění nemovitosti a 10% sleva u životního pojištění. Klient, který splní podmínky pro EXTRA sazbu, může hypotéku získat už za 2,89 %. Hypotéku Wüstenrot na vlastní bydlení do 85 % zástavní hodnoty nemovitosti s tří a pětiletou fixací úrokové sazby a Hypotéku Refin vyřizuje banka zdarma Z a m i n i m á l n í ú ro k o v o u s a z b u l z e u Wüstenrotu získat hypoteční úvěr v částce od 1,3 milionu korun do výše 85 % zástavní hodnoty nemovitosti. Banka jej v současné době poskytuje všem žadatelům, kteří splňují standardní podmínky platební schopnosti a nemají záznam v úvěrovém registru dlužníků. U Hypotéky Refin žadatel příjmy nedokládá, stačí čestné prohlášení, že disponuje dostatečnými příjmy na splácení úvěru. Hypotéku za EXTRA sazbu až do 85 % zástavní hodnoty nemovitosti banka poskytuje na úvěry v částce od 1,8 milionu Kč (včetně), přičemž klient musí splnit zvýšené požadavky na bonitu. Může volit mezi tříletou a pětiletou fixací úrokové sazby. Také ČSOB upravila aktuálně podmínky hypotečních úvěrů a od 1. 8. 2012 platí nové úrokové sazby. Orientovat se v nich však není právě jednouché. Jsou odstupňovány podle doby fixace, poměru zástavní hodnoty nemovitosti k půjčené částky a typu hypotéky. Lepší orientaci poskytne tabulka. Zajímavé je, že ČSOB začala odměňovat věrné klienty. Pokud u ní zůstanou po celou dobu trvání hypoteční smlouvy a nepřejdou k  jiné bance, odpustí jim 5 % z výše úvěru. (mal) Druh hypotečního úvěru Max. výše úvěru z ceny nemovitosti (v %) 70 Úroková sazba v %* 1 rok 4,19 4,39 5,69 3 roky 3,59 3,79 5,09 5,79 7,64 8,49 7,44 5 let 3,39** 3,59** 4,89** 5,59** 7,34 10 let 4,49 4,69 5,99 6,69 15 let 4,59 4,79 6,09 6,79 20, 25, 30 let 4,59 4,79 6,09 6,79 ČSOB hypotéka 85 100 ČSOB Hypotéka bez dokládání příjmů ČSOB Americká hypotéka ČSOB Předhypoteční úvěr 50 70 * Úroková sazba je platná za předpokladu využití úrokových bonusů za zasílání platu na účet v ČSOB 0,30 % a při uzavření 2 ze 3 pojištění, z nichž alespoň jedno je pojištění úvěru, 0,20 %. K pojištění úvěru máte možnost sjednání pojištění domácnosti nebo pojištění nemovitosti. ** Úroková sazba platná po akční slevě, která je závislá na výši úvěru, maximálně 0,30 % pro úvěry nad 3 miliony korun včetně. Akce je platná pro nové hypotéky od 1. srpna 2012 do odvolání. www.novebydleni.cz  |  203