Novinky HRUBÁ STAVBA REZIDENČNÍHO PROJEKTU KOŠINKA DOKONČENA Brno-Královo Pole Developerská společnost DBEST INVEST, člen skupiny Mansito, právě dokončila hrubou stavbu bytového projektu Košinka, který se nachází v Brně -Králově Poli. Jeho kolaudaci pak plánuje na letošní září. Z 22 bytů rozmístěných ve dvou budovách je již prodáno 90 % bytových jednotek. Projekt nedávno získal energetický průkaz třídy A. Řadí se tak mezi energeticky mimořádně úsporné domy, ve kterých majitelé bytů ušetří značné náklady na provoz domácnosti. Rezidenční projekt Košinka je atraktivní také pro svůj moderní vzhled a relaxační zónu uprostřed objektu. Mezi oběma bytovými bloky vznikne chráněný venkovní prostor se zahradními prvky. Samotné budovy pak budou spojeny podzemním podlažím se sklepy a 27 parkovacími místy. O tom, že se developer a architekti z ateliéru Albatros trefili do požadavků kupujících, svědčí velký zájem veřejnosti. Půl roku před plánovanou kolaudací je téměř vyprodáno, v nabídce zůstávají jen dva poslední volné byty. „Úspěch přičítám modernímu nízkoenergetickému po- jetí s ekologickými tepelnými čerpadly i umístění rezidence v Králově Poli. Jde o lokalitu s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností do centra Brna,“ uvádí Miroslav Padyšák, ředitel společnosti DBEST INVEST, která patří do skupiny Mansito. V PECI POD SNĚŽKOU SE BUDOU STAVĚT HORSKÉ APARTMÁNY Pec pod Sněžkou Desítky let starý betonový kvádr velkoprodejny v centru Pece pod Sněžkou se stal minulostí. Pec se konečně dočkala a její centrum změní svoji tvář. Na místě původní socialistické prodejny vzniká nový, moderní multifunkční objekt Apartmány Svatý Vavřinec. Ten bude zahrnovat 88 horských designových apartmánů určených k prodeji a následnému pronájmu, podzemní garáže a komerční parter se supermarketem, restaurací a širokou škálou služeb. Objekt zkultivuje a zmodernizuje centrum Pece pod Sněžkou. Nejzajímavější na projektu je jeho koncept, který v českých podmínkách realizuje Svatý Vavřinec jako jeden z prvních. „Celá řada českých investorů v Alpách zaznamenala zajímavý způsob investice, který je v zahraničí téku a pak už apartmán pouze vydělává. Podobný produkt zde, ve srovnatelném rozsahu, dosud nikdo nenabízel. Přitom jde o tzv. hmatatelnou, jistou investici v podobě nemovitosti, a to mají čeští investoři rádi,“ říká Ing. Martin Kubík, majitel developerské společnosti. Vybavenost objektu je pro úspěšnost pronajímání klíčová. Vedle apartmánů objekt nabízí parkování v podzemních garážích, supermarket, lékárnu, recepci, lobby s krbem, vinárnu, vinotéku, restauraci, originální krkonošské wellness, privátní wellness, lyžárnu, skiboxy, dětskou hernu, teenagerskou hernu a hernu pro dospělé a další obchodní prostory pro servis lyží či obchod se sportovním oblečením. To vše je k dispozici majitelům apartmánů a návštěvníkům tzv. suchou nohou. zcela běžný, ale u nás stojí teprve na samém počátku. Investor koupí (nejčastěji na hypotéku) apartmán v horském projektu. Následně podle své úvahy využívá apartmán pro sebe a po zbytek času svěřuje apartmán zpět developerovi do pronájmu. Taková investice tak kombinuje radost z užívání apartmánu na straně jedné s jistým a pravidelným výnosem na straně druhé. Pronájem splatí hypo- 90  |  Novinky