situovány kuchyně, koupelny, WC. Spím v podobně orientované ložnici a řeknu vám, má to za dlouhých letních dnů svůj půvab. Místnost se nepřehřívá, slunce vás ráno příliš brzy nebudí. K PATOČKOVĚ ZÁDY, K POLIKLINICE ČELEM Vzorový byt 3 + kk v  nejvyšším, 6. patře východní sekce budovy (západní je o patro nižší) je výlučně orientován na jih. Takto jsou směrovány obývací pokoje téměř všech bytů. Jak těch větších, tak i těch menších 2 + kk a 1 + kk, neboť ani ty tu nechybí. V nižších patrech mají byty lodžie, v top patře velké terasy, na okrajích domu podél celého jejich obvodu. O slunění a skvělý výhled na Břevnov není tedy nouze. Další výhodou na jih orientovaných bytů je i to, že kromě většího pozemku v  okolí vašeho bydliště má svou velkou zahradu i protější poliklinika. Nikdo vám, jak se lidově řečeno říká, „nečumí do oken“. „O b ě o r i e n t a c e b y t ů , j a k s m ě re m k   Pa t o č k o v ě , t a k k  poliklinice, mají své výhody i nevýhody,“ vysvětluje mi Michal Albrecht z  prodejního oddělení CENTRAL GROUP. „Zájemci, kteří sem přicházejí, už velmi dobře znají polohu rezidence. Láká je samotná čtvrť, tedy starý Břevnov se vším, co nabízí, a ruch Patočkovy jim nevadí. Už vzhledem k tomu, že jak se můžete sám přesvědčit, hluk sem díky skvěle izolovaným oknům nedoléhá. Když hledají něco menšího, jak k  přechodnému bydlení, tak i pro investici, pak volí garsoniéry, zpravidla u Patočkovy ulice. U větších bytů je to složitější. Výhodnější, vzhledem k oslunění, je sice orientace Nakonec je to tak, jak jsem očekával. Ve zvýšeném  přízemí jsou na této straně navrženy komerční prostory. Některé už obsazené jistými firmami, kterým nebudeme dělat reklamu. Jistou část prostoru budovy zaujímají komunikační jádra obou sekcí budovy s  výtahy a schodišti. Další část plochy budovy přivrácené k  Patočkově ulici je věnována od prvního patra garsoniérám po obou stranách zmíněných komunikačních jader. Tady se asi předpokládá, že si je budou kupovat lidé, kteří v tomto bytu budou spíš jen přespávat, a trvalé bydliště budou mít jinde, myslím si. A vzhledem k výtečné dopravní dostupnosti to bude zcela určitě i dobrý „kšeft“, protože takový byt se dá velice dobře pronajímat. Poslední část prostorů u této fasády patří hlavně ložnicím, někdy se zimními zahradami, jinde s lodžiemi nebo terasami, které jsou součástí větších bytů 3 + kk a 4 + kk navržených na okraji obou sekcí a protažených napříč domem. Tady je důležité poznamenat, že tato dopravně exponovaná fasáda budovy je obrácena k severu. Obyčejně jsou na sever www.novebydleni.cz  |  31