- Page 1
- Page 2 - Page 3 - Page 4 - Page 5 - Page 6 - Page 7 - Page 8 - Page 9 - Page 10 - Page 11 - Page 12 - Page 13 - Page 14 - Page 15 - Page 16 - Page 17 - Page 18 - Page 19 - Page 20 - Page 21 - Page 22 - Page 23 - Page 24 - Page 25 - Page 26 - Page 27 - Page 28 - Page 29 - Page 30 - Page 31 - Page 32 - Page 33 - Page 34 - Page 35 - Page 36 - Page 37 - Page 38 - Page 39 - Page 40 - Page 41 - Page 42 - Page 43 - Page 44 - Page 45 - Page 46 - Page 47 - Page 48 - Page 49 - Page 50 - Page 51 - Page 52 - Page 53 - Page 54 - Page 55 - Page 56 - Page 57 - Page 58 - Page 59 - Page 60 - Page 61 - Page 62 - Page 63 - Page 64 - Page 65 - Page 66 - Page 67 - Page 68 - Page 69 - Page 70 - Page 71 - Page 72 - Page 73 - Page 74 - Page 75 - Page 76 - Page 77 - Page 78 - Page 79 - Page 80 - Page 81 - Page 82 - Page 83 - Page 84 - Page 85 - Page 86 - Page 87 - Page 88 - Page 89 - Page 90 - Page 91 - Page 92 - Page 93 - Page 94 - Page 95 - Page 96 - Page 97 - Page 98 - Page 99 - Page 100 - Page 101 - Page 102 - Page 103 - Page 104 - Page 105 - Page 106 - Page 107 - Page 108 - Page 109 - Page 110 - Page 111 - Page 112 - Page 113 - Page 114 - Page 115 - Page 116 - Page 117 - Page 118 - Page 119 - Page 120 - Page 121 - Page 122 - Page 123 - Page 124 - Page 125 - Page 126 - Page 127 - Page 128 - Page 129 - Page 130 - Page 131 - Page 132 - Flash version © UniFlip.com |
vlastní dům. Ten si vyhlédne pozemek v jemu vyhovující lokalitě a sám nebo ve spolupráci s architektem a stavební firmou si staví dům podle svých představ. Sám si určuje počet a velikosti místností, které potřebuje, rozhoduje se o tom, zda mít samostatnou kuchyň, anebo kuchyňský kout jako součást obývacího pokoje, jestli potřebuje pracovnu nebo dílnu a další. Když pak při užívání zjistí, že se dopustil řady chyb a omylů, je to pouze jeho zodpovědnost. Jestliže si však kupuje byt v našem projektu, zodpovědnost za něj přebíráme my. Proto ve Skanska říkáme, že vytváříme domovy a je pro nás opravdu důležité, aby se v nich naši klienti cítili dobře a byli s nimi spokojeni.
Milíčovský háj
Proto se zabýváme i tím, aby rozměry skříní, sedacích souprav, křesel, jídelních stolů a ostatního nábytku korespondovaly s námi navrhovanými půdorysy. Jsem přesvědčen, že díky těmto opatřením jsme v posledních letech nevyprojektovali dispozici, která by měla zásadní funkční kolizi. Dispoziční řešení nezbytně podléhá požadavkům trhu. Hlavně v souvislosti s nedávnou krizí a velkým tlakem na cenu bytové plochy se developeři snažili v jednotlivých kategoriích zmenšovat bytovou plochu, takže například byt s dispozicí 3 + kk se rozkládal i na extrémně malé ploše okolo 58 m2. Vy jste ale touto cestou nešli? Každý developer se pochopitelně snaží prodat byty v co nejpříznivější relaci plochy a ceny. Jde o to, najít optimální výměru a dispozici, která bude splňovat veškeré nároky na kvalitní bydlení. Pokud máte byt o výměře 100 m 2 , je relativně snadné najít optimální uspořádání. U bytů kolem 70 m2, což je obvyklá výměra našich 3 + kk, které odpovídají požadavkům průměrné české rodiny se dvěma dětmi, je to už obtížnější. Musíte přesně vědět, jak žijí, co potřebují a co od bytu očekávají. Naše společnost sdílí celosvětově své znalosti a zkušenosti s vytvářením nových domovů. A díky vlastním průzkumům také pozorně nasloucháme přáním a potřebám klientů. Na základě zpětné vazby si ověřujeme opodstatněnost námi navrhovaných řešení. Díky zmíněným průzkumům máme znalost, zda lidé preferují samostatnou kuchyni nebo kuchyňský kout, oddělené
Bydlení U cukrovaru
Jedné z příčin špatných dispozic některých bytů se říká „vyšlismus“, jak se lidově označuje stav, kdy architekti navrhnou bytový dům a odevzdají jej projektovým manažerům. Ti se pak snaží navrhnout do objektu požadované množství bytů různých dispozic. Výsledkem je jejich úlevný povzdech: Tak jsme vyšli. Zpravidla ovšem tak, že se uvnitř objektu objevují bytové jednotky, které se málokomu líbí a málokdo je chce. To je vůbec ta nejhorší cesta. My jsme toho názoru, že všechny skupiny, které se podílejí na vývoji projektu, spolu musejí neustále komunikovat, aby bylo dosaženo harmonické symbiózy formy a obsahu. Formu definuje výtvarně estetické a materiálově konstrukční řešení, což souvisí převážně se ztvárněním exteriéru budovy a vnitřních prostor. Do sféry obsahu patří provozně-funkční a dispoziční řešení, které je definováno potřebami a nároky lidí na bydlení. Architektonické pojetí našeho budoucího domova se nám musí líbit, musíme mít chuť v takovém domě žít. Proto se jako developer snažíme najít esteticky přitažlivé ztvárnění. Z toho důvodu nespolupracujeme pouze s jedním architektonickým studiem, ale vždy jich oslovujeme několik, abychom mohli společně najít nejlepší možné řešení, u kterého není forma v rozporu s obsahem. Zejména se zaměřujeme na to, aby v námi navrhovaných dispozicích nebyla takzvaná kolizní místa. Což souvisí jak s provozem v bytě, kdy je například chodba příliš úzká, nebo otevíráním dveří směřujících proti sobě. Problémem může být také samotná dispozice, ve které může být nevhodně orientovaná kuchyně nebo kuchyňský kout, anebo rozměry pokojů, kam se vám nedaří umístit sériově vyráběný nábytek.
Milíčovský háj
www.novebydleni.cz | 7
|