Byty U Dubu těží z atraktivní polohy v sousedství třetího největšího přírodního parku v Praze, jímž je Modřanská rokle, krásných výhledů do této zeleně nebo na Prahu a z dostupné občanské vybavenosti. Neméně důležité ale je, že i přes tyto výhody nabízejí Byty U Dubu cenově dostupné bydlení s výraznými úsporami v oblasti provozu a služeb. LOKALITA Projekt je situován přímo v sousedství přírodního parku Modřanská rokle – Cholupice, odkud se lze procházkami nebo cyklistickými stezkami dostat až k Břežanskému háji s keltskými hradiš ti Závist a Šance, a rovněž do blízkosti Vltavy, kde je možné provozovat jogging, in-line bruslení apod. V blízkém okolí najdou sportovní příležitosti i příznivci golfu, tenisu nebo squashe. Většina bytů je opatřena balkony, lodžiemi nebo terasami s výhledem do zeleně DEVELOPER A PRODEJCE: Kuchař & Thein s. r. o., Václavské náměstí 1, 110 00 Praha 1 OBCHODNÍ MÍSTO: Byty U Dubu, Palác KORUNA, Václavské náměstí 1, 110 00 Praha 1 tel.: +420 777 432 432, info@byty-u-dubu.cz, www.byty-u-dubu.cz, facebook.com/bytyudubu BYTY U DUBU Praha 4-Modřany, ulice Generála Šišky a Československého exilu K dispozici je rozsáhlá občanská vybavenost centra Modřan v okolí Sofijského náměstí, kde je soustředěna veškerá potřebná infrastruktura (základní a mateřská škola, poliklinika, pošta, banka, supermarkety Billa a Albert). Velmi dobrou dopravní dostupnost centra města zaručují autobusové a tramvajové linky se zastávkami přímo u domu na ulici Generála Šišky. Mimo dopravní špičku se lze do centra města dostat i velmi rychle autem. KONCEPCE PROJEKTU Osmipodlažní bytový dům navržený renomovaným ateliérem ABM architekti, pod vedením ing. arch. Bouřila, zaujme členitou, zajímavě řešenou architekturou a chytrými dispozicemi. V nejvyšších patrech se kaskádovitě snižuje k nádherným výhledům na Prahu a do přírodní scenerie Modřanské rokle. Budova a byty jsou navrženy v energetickém standardu B, tedy s ohledem na maximální úsporu nákladů za služby, údržbu a správu. V podzemí domu najdeme kočárkárnu / kolárnu, jsou zde připravena garážová stání a sklepy. šina bytů je opatřena balkony, lodžiemi a terasami, většinou s výhledem do zeleně Modřanské rokle a v nejvyšších patrech i s krásnými výhledy na Prahu. Nechybí potřebné úložné prostory včetně komor. V ceně základní výbavy jsou použity kvalitní standardy a zařizovací předměty. V nabídce je možné zvýšení standardu zařizovacích předmětů na Standard Plus. CENY BYTŮ Žádané byty 1(2) + kk se prodávají od 2,3 mil. Kč, 3 + kk od 3,3 mil. Kč. STANDARDNÍ VYBAVENÍ A PLATEBNÍ PODMÍNKY Aktuální informace najdete na: www.byty-u-dubu.cz. TYPY BYTŮ V domě je navrženo 157 bytů v dispozicích 1 + kk až 4 + kk (32,5 m2 až 111,8 m2), řada z nich ve variabilních dispozicích 1(2) + kk nebo 3(4) + kk. Vět- Ceny bytů vč. DPH: od 39 100 Kč/m2 Termín dokončení výstavby: 4. čtvrtletí 2016 Rezidenční Byty U Dubu vznikají v sousedství Modřanské rokle, třetího největšího pražského přírodního parku 74  |  Praha 4  |  Projekty