- Page 1
- Page 2 - Page 3 - Page 4 - Page 5 - Page 6 - Page 7 - Page 8 - Page 9 - Page 10 - Page 11 - Page 12 - Page 13 - Page 14 - Page 15 - Page 16 - Page 17 - Page 18 - Page 19 - Page 20 - Page 21 - Page 22 - Page 23 - Page 24 - Page 25 - Page 26 - Page 27 - Page 28 - Page 29 - Page 30 - Page 31 - Page 32 - Page 33 - Page 34 - Page 35 - Page 36 - Page 37 - Page 38 - Page 39 - Page 40 - Page 41 - Page 42 - Page 43 - Page 44 - Page 45 - Page 46 - Page 47 - Page 48 - Page 49 - Page 50 - Page 51 - Page 52 - Page 53 - Page 54 - Page 55 - Page 56 - Page 57 - Page 58 - Page 59 - Page 60 - Page 61 - Page 62 - Page 63 - Page 64 - Page 65 - Page 66 - Page 67 - Page 68 - Page 69 - Page 70 - Page 71 - Page 72 - Page 73 - Page 74 - Page 75 - Page 76 - Page 77 - Page 78 - Page 79 - Page 80 - Page 81 - Page 82 - Page 83 - Page 84 - Page 85 - Page 86 - Page 87 - Page 88 - Page 89 - Page 90 - Page 91 - Page 92 - Page 93 - Page 94 - Page 95 - Page 96 - Page 97 - Page 98 - Page 99 - Page 100 - Page 101 - Page 102 - Page 103 - Page 104 - Page 105 - Page 106 - Page 107 - Page 108 - Page 109 - Page 110 - Page 111 - Page 112 - Page 113 - Page 114 - Page 115 - Page 116 - Page 117 - Page 118 - Page 119 - Page 120 - Page 121 - Page 122 - Page 123 - Page 124 - Page 125 - Page 126 - Page 127 - Page 128 - Page 129 - Page 130 - Page 131 - Page 132 - Flash version © UniFlip.com |
Interiér bytu ve Finsku od společnosti SKANSKA. Projekt Bo Klok Vantaan.
Zároveň se můžeme vyhnout chybám, s nimiž jsme se mohli v minulosti setkat. Jako příklad mohu znovu uvést dispozice s nepravidelnými tvary místností, které se objevovaly zejména v devadesátých letech a u nichž mohl být problém je zařídit nábytkem. Problematické byly také již zmíněné úzké chodby, v nichž si lidé při průchodu překáželi. Dále třeba neoddělená denní a noční část bytu nebo malý balkon, kam se nevešel stůl se židlemi. Na druhou stranu i nadměrně velká terasa či balkon se ukázaly jako klientsky nevhodné, a to i z důvodu, že prodražovaly konečnou cenu bytu. Potvrdilo se nám, že velkým tématem byl i nedostatek úložných prostor. Ve výčtu těchto nedostatků bychom mohli pokračovat. Za důležitější však považuji poučit se z nich a do budoucna je neopakovat.
WC, anebo ho chtějí mít jako součást koupelny. Požadují-li komoru, do níž by umístili automatickou pračku, jak velké úložné prostory potřebují, případně co očekávají od balkonu. Do toho všeho spadá ještě úroveň standardního vybavení, které nabízíme ve dvou odlišných variantách. Při včasné koupi si pak klienti mohou vybírat hned z několika barevných odstínů dveří, laminátových či dřevěných plovoucích podlah, obkladů i dlažby v koupelnách a na WC. Naši čtenáři se často ptají, na co si dát pozor při koupi bytu. Samozřejmě znají úskalí lokality s hlučnou dopravou u domu, výhledem do oken sousedního domu, nedostatečnou infrastrukturou, špatnou orientací bytu a podobně, vyznají se celkem i v nabízeném standardu, problém jim ale často dělá dispozice, zvláště když ji studují z půdorysu, a také provozně funkční náplň bytu, jak jste o ní mluvil, protože tyto nedostatky si uvědomují až v momentě, kdy si byt už koupili a začínají v něm žít. Co byste jim v tomto ohledu radil? Asi nejlepším řešením je pořídit si nový domov od zkušeného a renomovaného developera, který věnuje hodně času promyšlenému vývoji projektu – a to již od výběru lokality přes přípravu a projektování domu až po optimální řešení bytové jednotky. Tento přístup eliminuje velký počet nedostatků v samotném zárodku a je zárukou kvality bydlení.
Interiér bytu ve Finsku od společnosti SKANSKA. Projekt Bo Klok Vantaan.
Vybavení koupelny ve Finsku. Projekt Helsingiu Artesaani.
Preference účelnosti a funkčnosti bytových dispozic je typickým znakem tzv. severského stylu bydlení, jehož uplatňování dnes zdůrazňují i společnosti, které se skandinávským typem realizace bytových projektů nemají zdaleka tolik společného jako vaše mateřská společnost. Skanska to však ve svých projektech a volbě bytových dispozic u nás nijak nezdůrazňuje. Proč? Jak jsem zmínil již dříve, my samozřejmě ze zkušeností naší mateřské společnosti vycházíme. Bytovou výstavbu i samotné dispozice ovlivňují obecně platné faktory, jako je urbanismus měst, lokalita, orientace ke světovým stranám, které platí univerzálně. Nicméně podstatné rozdíly mezi Skandinávii a Českou republikou tvoří zejména společensko-kulturní aspekty, které souvisejí s odlišným způsobem života a nejsou přenositelné. Například snaha o zakomponování sauny do dispozic bytových jednotek se nesetkala s očekávanou odezvou. My v mnohém vycházíme ze skandinávských zkušeností, kromě toho však při návrhu bytových dispozic akceptujeme české zvyklosti. Stavíme v Česku, proto nezdůrazňujeme severský styl. Koho zajímá, jak řeší dispozice Skanska Reality, ať to posoudí na půdorysech našich bytů například u projektů Bydlení U Cukrovaru, Terasy Strašnice nebo V Zahrádkách. To je směr, kterým se chceme ubírat. (hr)
8 | Slovo developera
|