Bydlení U Cukrovaru SLOVO DEVELOPERA O DISPOZIČNÍM ŘEŠENÍ BYTŮ Rozhovor s Jurajem Murínem, ředitelem odboru Vývoje projektů Skanska Reality „VYŠLISMUS“ NA ÚSTUPU BÝVALY DOBY, KDY SE BYTY KUPOVALY TAKŘÍKAJÍC Z PAPÍRU. ZÁJEMCE O BYDLENÍ SI PROHLÉDL NĚKOLIK PŮDORYSŮ A VYBRAL SI PODLE NICH BYT, KTERÝ SE MU NEJVÍC ZAMLOUVAL. TEPRVE PO NASTĚHOVÁNÍ ZAČAL ZJIŠŤOVAT, ŽE TO, CO SI KOUPIL, NEODPOVÍDÁ JEHO PŘEDSTAVÁM. PAK PŘIŠLA V ROCE 2009 KRIZE A NA BYTOVÉM TRHU SE ZAČALY KUPIT JIŽ DOHOTOVENÉ BYTY, KTERÉ NIKDO NECHTĚL, PROTOŽE TEPRVE PŘI JEJICH PROHLÍDCE BYLY VIDĚT NEDOSTATKY, JEŽ NA PAPÍŘE MÁLOKDO POSTŘEHL. POUČILI SE LIDÉ HLEDAJÍCÍ HEZKÉ BYDLENÍ, ALE POUČILI SE I DEVELOPEŘI. 6  |  Slovo developera aneb Jak si vybrat ten správný byt D nes je to nejhorší za námi a prodávat se u některých projektů opět začíná z papíru. Máme dnes větší šanci i tak si pořídit kvalitní a pro nás správné bydlení? Myslím si že ano. Situace se výrazně změnila, i když některé nedostatky stále přetrvávají. Krize nepřináší jen negativa, ale je zároveň i bolestnou příležitostí, jak se zamyslet nad tím, co neděláme dobře a jak to změnit. V krizi dal zákazník všem developerům pocítit, co všechno není v naší práci v pořádku, jednoduše tím, že si špatně dispozičně řešený byt ve špatném projektu prostě nekoupil. A každého to donutilo víc přemýšlet. Současný klient je mnohem náročnější, má celkově lepší technické i právní povědomí. Vybírání a následnému vytváření nového domova věnuje mnohem více času než dříve a již s předstihem většinou pozná, který byt mu bude vyhovovat a který ne. V  této souvislosti musím poznamenat, že úloha developera je podstatně složitější než úloha jednotlivce, který si pořizuje