Novinky ZAČALA VÝSTAVBA I. ETAPY PROJEKTU PARK HLOUBĚTÍN Praha-Hloubětín, mezi ulicemi Poděbradská, Slévačská a Krylovecká Praha 12. 9. 2013 • Společnost JRD, česká jednička v oblasti nízkoenergetického a pasivního bydlení, začala výstavbu první etapy projektu Park Hloubětín, která bude dokončena ve 4. čtvrtletí 2014. Momentálně jde o největší projekt s energeticky pasivními byty v České republice, společnost JRD za něj obdržela cenu Český energetický a ekologický projekt 2011. Současně spustila také prodej druhé etapy projektu, jejíž stavba by měla začít v červnu příštího roku. Ve třech bytových domech nabídne Park Hloubětín celkem 125 bytů s balkonem nebo terasou o velikostech 48 m2 až 119 m² a dispozicích od 2 + kk až po 4 + kk. Dům z první etapy má 38 bytů, ve druhé etapě je 58 jednotek a ve třetí 29. Jako všechny byty od JRD jsou i tyto charakterizovány promyšlenými dispozicemi, dostatkem úložných prostor a velkými okny s trojskly. Ta zaručují, že v interiéru bude dost světla a také poskytnou výhled do zeleně. Projekt svým umístěním navazuje na zástavbu prvorepublikových vilek a na zelený lesopark s Kyjským rybníkem. Jeho součástí je také 3 000 m² velký vnitřní park s hracími prvky pro děti a plochami pro sportování. Do parku společnost JRD vysadí stromy a keře pěstované ve vlastní lesní školce. Bezpečí a klid zajistí parkování skryté v podzemních podlažích, ke každému bytu patří jedno stání. „Park Hloubětín je projektem, který v sobě spojuje všechny výhody energeticky pasivního bydlení. Systém řízeného větrání s rekuperací tepla dodává do bytů stále nový, okysličený vzduch, který filtry navíc zbaví prachu a nečistot. A díky promyšlené koncepci bytů, kvalitním použitým materiálům a moderním technologiím jejich majitelé výrazně ušetří na provozních nákladech, především na vytápění,“ vyjmenovává největší výhody energeticky pasivního bydlení majitel JRD Jan Řežáb. V bytě 4 + kk o velikosti 117 m2 při čtyřech osobách v domácnosti dosáh- nou náklady na fond oprav, společnou spotřebu elektřiny, vodu, teplo a TUV, pojištění, odpady, úklid a správu a revizi objektu pouze 3 519 Kč. Ve srovnatelném bytě v energeticky neúsporných projektech bude tato částka vyšší než 5 730 korun. Měsíčně lze tedy ušetřit přes 2 200 korun, ročně to dělá více než 26 500 korun. Za 30 a více let energeticky pasivní byt svým majitelům ušetří téměř 800 000 korun. „Dosahované úspory jsou pro klienty zajímavé, stejně jako pořizovací cena bytu, která v případě Parku Hloubětín začíná již na 39 000 Kč za m2. Těší nás, že je o pasivní bydlení zájem, který nejlépe dokazuje 40 % bytů prodaných ještě před zahájením výstavby,“ doplňuje Jan Řežáb. Jako zodpovědný developer JRD také přispěje k rozvoji celého území. Kromě veřejně přístupného parku vybuduje například nová parkovací místa, která zde momentálně citelně schází. Společně s Městskou částí Praha 14, která nad akcí převzala záštitu, bude spolufinancovat dětské hřiště, jež vznikne zhruba 500 metrů od Parku Hloubětín. 78  |  Novinky