2. MÍSTO – VILA AUGUSTUS Praha 10, JRD; PS architekti Vila Augustus obdržela už i jiná vyznamenání. Stala se například Projektem roku 2011 a obdržela 2. místo v mezinárodní soutěži moderních stavebních projektů s výjimečnou energetickou, konstrukční a architektonickou hodnotou Building Efficiency Awards (BEFFA). A protože je developerská firma JRD špičkou v oboru výstavby nízkoenergetického a pasivního bydlení, dal se očekávat i hodnotící verdikt poroty, která ocenila projekt „za propojení elegantního a kvalitního provedení luxusní bytové vily s náročným nízkoenergetickým standardem, který šetří nejen peníze, ale i zdraví obyvatel“. Sluší se podrobněji komentovat rozhodnutí poroty, protože v pojetí JRD nejde jen o nízkoenergetické technologie, které šetří provozní náklady, ale vytvářejí i příznivé klima interiérů bytů. Díky řízenému větrání s rekuperací je v bytech zajištěno stabilní a zdravé klima s optimální hladinou vlhkosti a nízkou hladinou CO2, v bytech se téměř nepráší a neproniká sem téměř žádný hluk z okolí. Stejný respekt jako ke zdraví majitelů bytů mají projekty JRD i vůči přírodě a bezprostřednímu okolí. Přes svůj nadčasový design Vila Augustus citlivě zapadá do prostředí strašnických prvorepublikových vil a totéž lze říci i o velkorysých dispozicích všech 9 bytů v ní umístěných. Většina z nich byla ostatně prodána už před dokončením stavby, což porota také ocenila jako „komerční úspěch nevšedního projektu“. Vzhledem k tomu, že JRD připravuje projekty nebo staví i v jiných lokalitách, ať už se jedná o větší projekty, jako jsou ECOCITY Malešice a Park Hloubětín, nebo luxusní projekty Vila Diamantica a Rezidence Trilobit, mají se zájemci o bydlení JRD na co těšit. 3. MÍSTO - 2BAREVNÉ LETŇANY Praha 9, Trigema Development; Daniel Smitka Společnost Trigema se nevěnuje jen rezidenčnímu developmentu, ale ve svém širokém záběru činností má i takové projekty, jako je například Park vědy Roztoky a Vědeckotechnický park Roztoky, Kongresový hotel Academic v Roztokách či Sportrelax centrum Moninec. To všechno přispívá i k tomu, že se tyto zhusta velmi náročné technologie výstavby promítají do kvalitativní přípravy jejích projektů. I v projektu 2Barevné Letňany byly využity moderní technologie výstavby nízkoenergetického projektu, který jak konstatovala porota, nejen smysluplně dotvářel „započatou koncepci rozsáhlejšího území v osvědčené lokalitě pražských Letňan“, ale byl dokončen „s výborným komerčním výsledkem“. V době kolaudace bylo totiž prodáno už téměř 90 % bytů a u zbývajících10 % se předpokládá, že budou prodány do konce roku. Všechny tři domy projektu, každý po 23 bytech, jsou vybaveny moderními rekuperačními jednotkami, osazeny okny s trojskly a dalšími technologiemi, které výrazně zvyšují standard bydlení. Ti, kdo zmeškali, budou mít možnost koupit si byt v následujících etapách. V té druhé zůstává pokračování projektu nejen věrné ekologickým standardům první etapy, ale svým pojetím je i navyšuje. Do rekuperačních jednotek bude integrována možnost dochlazování, které je k lidskému zdraví šetrnější než využití klimatizace. Poprvé se tu na pražském rezidenčním trhu objevuje tzv. modulové bydlení, kdy každý modul představují dva nebo více bytů, které koupíte dohromady a můžete je využívat jako jeden byt, nebo s nimi naopak nakládat jako se samostatnými oddělenými jednotkami. Tento příklad ukazuje, že Trigema bude i v příštím roce vážným kandidátem na některé ocenění. O nominaci na ocenění titulem Nejlepší z realit 2013 se mohly ucházet stavby dokončené v České republice po 1. lednu 2012, a to v  kategoriích Rezidenční projekty, Nová administrativní centra, Obchodní centra, Hotely, Průmyslové a skladové areály a Rekonstruované kanceláře. Posledně jmenovaná kategorie však nebyla letos naplněna. Ponechme stranou vzhledem k  zaměření našeho časopisu ocenění v oborech, které se nevěnují bydlení, a připomeňme, že kromě tří nejlepších rezidenčních projektů, kterým teď budeme věnovat pozornost, si svou cenu odnesl také projekt Rezidenční Park Baarova v Praze 4, který obdržel Cenu čtenářů mediálních partnerů. O této ceně rozhodovali laici, tedy samotní čtenáři, kteří mohli prostřednictvím domovské stránky soutěže dát bez výběru kategorie hlas jakémukoliv z nominovaných realitních projektů. 108  |  Stavba