Novinky BYTY U DUBU – CENOVĚ DOSTUPNÉ NÍZKOENERGETICKÉ BYDLENÍ Praha 4-Modřany, ulice Generála Šišky, Soukalova a K Dolům Praha 2. 4. 2014 • Modřanský projekt BYTY U DUBU je odpovědí na poptávku po cenově dostupných bytech v Praze. Nabízí 157 bytů v širokém spektru dispozic od menších 1 + kk až po 4 + kk s terasami a krásnými výhledy. Projekt je navržen tak, aby byl maximálně úsporný především z hlediska provozních nákladů pro budoucí obyvatele. Bude disponovat průkazem energetické náročnosti B (energeticky úsporný). Díky tomu ušetří budoucí majitelé bytů především za vytápění. Předprodej projektu BYTY U DUBU byl zahájen 1. března a nyní nabízí pro prvních 30 klientů zaváděcí ceny. Orientačně 1 + kk za 1,3 mil. Kč vč. DPH, 2 + kk za 1,9 mil. Kč vč. DPH, 3 + kk za 2,8 mil. Kč vč. DPH. BYTY U DUBU postaví developer Kuchař & Thein, s. r. o. v pražských Modřanech v sousedství zástavby rodinných domů, kde již nyní plně funguje občanská vybavenost. Zastávky MHD jsou přímo před domem a lokalita je velmi snadno dostupná osobním autem. Milovníci sportu v okolí projektu najdou také své vyžití. V blízkosti je vyhlášená branická cyklo a in-line stezka, která vede po pravém vltavském břehu. Ti, kteří preferují klidnější relaxaci, se mohou vydat procházkou po nedaleké Modřanské rokli v údolí Libušského potoka. Ke spolupráci na projektu byl přizván renomovaný ateliér ABM architekti, který společně s ing. arch. Petrem Bouřilem navrhl architektonicky zajímavý bytový dům s chytrými dispozicemi a nízkými energetickými náklady. „Přinesli jsme na trh bytový dům, který bude svým majitelům šetřit peníze, optimalizovali jsme veškeré vstupní náklady tak, abychom ušetřili a tuto výhodu promítli do ceny bytů,“ říká Jiří Thein. Bytový dům je členěn do tří částí se samostatnými vchody, se dvěma podzemními a osmi nadzemními podlažími. Od pátého podlaží se hmota domu postupně zmenšuje, takže v posledním, osmém podlaží jsou jen tři byty. V suterénu nechybí sklepy, garážová stání a společné prostory v podobě míst na kola a dětské kočárky. V přízemí domu jsou také nebytové prostory určené pro menší provozovny, jako třeba květinářství, pekařství nebo jiné služby. Téměř všechny bytové jednotky mají balkony, zasklené lodžie nebo terasy. Celý dům bude uzavřen elektronickým vrátným, v každém bytě bude domácí telefon, příprava na kamerový systém a připojení na pult centralizované ochrany. „Jednou z předností našeho projektu jsou ceny – začínají na 34 612 Kč/m2 vč. DPH, což je velice příjemná částka při srovnání s obdobnými bytovými projekty v Praze, které se ovšem řadí do nižší energetické třídy C nebo D. Další předností je standard vybavení. Již v základu STANDARD nabízí kvalitní vybavení, např. obklady a dlažby v koupelnách, na toaletách, sanitu a další. Klienti si mohou individuálně zvýšit standardní vybavení v rámci balíčku STANDARD+, nebo podle vlastních požadavků v rámci klientských změn. Necháváme lidem určitou svobodu volby. Od nás získají u vybraných smluvních partnerů projektu příspěvek na vybavení v určené cenové hodnotě podle kategorie standardu. Pokud se rozhodnou vybrat např. jiný typ podlahové krytiny, než je v nabídce STANDARD či STANDARD+, použijí náš příspěvek a následně individuálně dořeší výběr s klientským centrem,“ doplňuje informace Jan Kuchař. S dokončením projektu se počítá ve 4. čtvrtletí roku 2016. www.novebydleni.cz  |  81