2Barevné Letňany SLOVO DEVELOPERA O TRANSPARENTNOSTI CEN BYTŮ Rozhovor s předsedou představenstva developerské společnosti Trigema, a. s., Ing. Marcelem Souralem Tajemství cenové magie: NAKUPUJTE BEZ SLEV A BENEFITŮ! KDO SI CHCE KOUPIT NOVÝ BYT ZA CO NEJPŘÍZNIVĚJŠÍ CENU V PŘIJATELNÉ LOKALITĚ, NEMÁ TO S POSOUZENÍM NABÍDKY JEDNODUCHÉ. A JEDNODUCHÉ TO NEMÁ ANI DEVELOPER, KDYŽ CHCE STANOVIT CENY BYTŮ TAK, ABY JE LIDÉ S NADŠENÍM KUPOVALI. V CENÁCH BYTŮ PROSTĚ VLÁDNE ZMATEK, KTERÝ MŮŽE NĚKOMU I VYHOVOVAT. UŽ PÁR LET SE PROTO SNAŽÍ NĚKOLIK DEVELOPERŮ VNÉST DO CEN BYTŮ JASNO. NEJEN KVŮLI SOBĚ, ALE I KVŮLI SVÝM DNEŠNÍM A BUDOUCÍM KLIENTŮM. JEDNÍM Z NICH JE DEVELOPERSKÁ SPOLEČNOST TRIGEMA. 6  |  Slovo developera J estliže se kdokoliv podívá na ceny inzerovaných nových bytů, musí z toho být jelen. Někde se udává cena za metr čtvereční, jinde celková cena bytu, v mnoha případech s DPH, v některých však bez něj, u jedné společnosti je sklep a garážové stání v ceně bytu, v jiné se platí zvlášť jedno nebo druhé, některé firmy započítávají do ceny balkon, lodžii či terasu za poloviční cenu ostatní obytné plochy atd. Zkrátka každý si to dělá, jak chce a jak mu to vyhovuje. Trigema už pár let provádí seriózní výzkum pražského developerského trhu, jehož výsledky pravidelně zveřejňuje. Jak jste vyřešili tenhle doslova galimatyáš, když jste potřebovali zjistit porovnatelnou cenu bytu, resp. bytové plochy? Samozřejmě i my jsme hledali klíč, jak najít metodiku, kterou bychom mohli porovnat ceny nabídek a dospět tak k pravdivým informacím o reálných cenách. Ponechám stranou, když někdo udává cenu bez DPH. To považuji za situace, kdy si plátci DPH,