AKTUÁLNÍ VÝHODY, KTERÉ NABÍZEJÍ NĚKTERÉ BANKY Wüstenrot hypoteční banka zrušila poplatek za správu úvěru. Akce „Správa úvěru zdarma“ se týká výhradně nových hypotečních úvěrů poskytovaných fyzickým osobám bez rozdílu účelu použití. U těchto hypoték nebude banka po celou dobu splácení úvěru účtovat klientům poplatek za správu úvěru ve výši 150 korun měsíčně. Za 20 let se tak dá ušetřit 36 000 korun. Uni Credit nabízí, že během letních měsíců, že si klienti mohou sjednat hypoteční úvěr s nulovými poplatky za vedení úvěrového účtu. Akce pod názvem „poplatková dovolená“ by měla trvat do kocen srpna 2013 a platí jen pro nové hypotéky. GE Money Bank již zcela zrušila poplatky za vedení hypotečních úvěrových účtů. NOVINY NA TRHU FINANCOVÁNÍ BYDLENÍ Společnost Cetelem začala nabízet hypoteční úvěry Od května začala splátková společnost Cetelem nabízet stávajícím i novým klientům hypotéky ve spolupráci s finanční skupinou Wüstenrot. Cetelem má nulový poplatek za zpracování hypotečního úvěru a klient nemusí mít běžný účet u Wüstenrot hypoteční banky. V případě refinancování je akceptován předchozí odhad nemovitosti, a to nehledě na jeho stáří, případně bude zdarma zajištěn nový odhad bankou. GE Money Bank snížila úrokové sazby u svých hypoték V případě pětileté fixace je nyní úrok 2,79 % (o 0,35 procentního bodu z 3,14 %), u variabilní hypotéky s pětiletou fixací je aktuální sazba o 0,40 procentního bodu na 2,49 % p.a. Offsetová hypotéka GE Money Bank Offsetová hypotéka je specifická nabídka GE Money Bank. Úroky, které platí klient z hypotéky, se počítají pouze z rozdílu mezi výší hypotéky a zůstatkem na běžném účtu. Čím má klient více na účtu, tím méně platí za hypotéku. Zákazníci mají na výběr mezi snížením měsíčních splátek a zkrácením doby splatnosti úvěru. Zvolenou variantu mohou měnit každý měsíc, a to na pobočce nebo online prostřednictvím Internet Banky. Výše splátky se pravidelně aktualizuje podle průměrného zůstatku na běžném účtu klienta za poslední měsíc a dle aktuální jistiny úvěru. Finanční prostředky na účtu přitom zůstávají zákazníkům volně k dispozici bez jakéhokoliv omezení. Takoví milí NÁJEMNÍCI NEMOVITOST JE DOBRÁ INVESTICE, MUSÍME JI VŠAK OCHRÁNIT PŘED PODVODNÍKY INVESTOVAT DO BYTŮ SE STÁLE VYPLÁCÍ. DŮVODY JSOU PROSTÉ – VÝNOSY Z PRONÁJMU SICE NEJSOU TAK VELKÉ JAKO NA SKLONKU MINULÉHO TISÍCILETÍ, ALE ROZHODNĚ PŘEDČÍ ÚROČENÍ VKLADŮ VE VĚTŠINĚ BANK. JDE TAKÉ O BEZPEČNÉ ULOŽENÍ ÚSPOR, AŤ UŽ MYSLÍTE NA ZABEZPEČENÍ DĚTÍ NEBO NA VLASTNÍ DŮCHOD. V POSLEDNÍ VŠAK PŘIBÝVÁ PŘÍPADŮ, KDY JE VLASTNÍKOVI NEMOVITOST ODCIZENA. cenu k dispozici 2 + 1 a moje známá dostávala nájemné. Asi po půl roce se rozhodna navštívit syna, který žije s rodinou v  Anglii. Když se vrátila, čekalo jí nepříjemné překvapení. Vyzvedla si bankovní výpisy a zjistila, že studenti už dva měsíce nezaplatili ani korunu. Vydala se tedy zjistit, co se děje. K jejímu překvapení jí však přišel otevřít úplně cizí muž, jehož trenýrky a tílko svědčily o tom, že se v jejím bytě cítí jako doma. Nejdříve jí napadlo, že na studentíky přišla rodičovská kontrola. Ale ukázalo se, že dotyčný je novým majitelem jejího bytu. Jak se to mohlo stát? Kupodivu velmi snadno. Podvodné prodeje nemovitostí nejsou v  poslední době žádnou zvláštností. Jen v  loňském roce jich policie odhalila za 410 miliónů korun. Způsobů, jak podvodně připravit majitele o jeho nemovitost je řada, ty nečastější najdete v rámečku. Nezřídka podvody páchají přímo nájemníci, respektive se na jejich průběhu spolupodílejí. Je to logické, protože mohou potenciálním zájemcům nemovitost klidně ukazovat jako vlastní. Při sjednávání nájemní smlouvy také mohou získat přístup k osobním údajům majitele, případně si prohlédnout kupní smlouvu. Na základě padělaného občanského průkazu pak podvodníci uzavřou kupní smlouvu a nemovitost prodají. (rys) Moje známá investovala do malého bytu 2 + 1 jako do způsobu zabezpečení ve stáří. Myslela si, že si z  pronájmu si bude přilepšovat k  nevelké starobní penzi a kdyby bylo nejhůř, byt prodá a bude mít nějakou dobu finanční zajištění. Úvaha jistě rozumná, ale nakonec skončila velkými starostmi. Malé byty se pronajímají dobře a tak o zájemce nebyla nouze. Nakonec si vybrala dva slušně vypadající údajné studenty, které jí doporučila realitní kancelář. Tam také připravili nájemní smlouvu, ověřili osobní doklady budoucích nájemníků a pro kontrolu také požádali, aby předložila kupní smlouvu. Všichni byli spokojeni. Realitka dostala provizi a studenti měli za celkem slušnou www.novebydleni.cz  |  127