Lokalita
Květnice působí jako čistá upravená obec s udržovaným rybníkem v městském parku. V obci jsou nově vybudovány všechny inženýrské sítě a komunikace. Návazně na projekt nové výstavby se počítá s výstavbou další občanské vybavenosti, jako je například mateřská škola, zdravotní středisko, domov důchodců, velkoprodejna potravin, sportoviště apod.
Nejdůležitější potřeby obyvatel, co se týče škol, zatím zajišžuje především
nedaleký Újezd nad Lesy.
Dopravní spojení
Dosavadní spojení bude po osídlení nové lokality ještě posíleno. Zatím v Květnici funguje městská hromadná doprava představovaná především autobusy, které směřují ke konečným stanicím metra trasy A Skalka nebo trasy B Černý Most, kde se též nachází známé nákupní a zábavní centrum. Další možností, jak si najít nejkratší spojení do centra, je stanice vlaku v nedalekých Běchovicích, odkud se do středu Prahy na Masarykovo nádraží dostanete zhruba do půl hodiny.
Výtečné je při jízdě automobilem napojení na městský okruh u Běchovic. Odtud se velmi rychle dopravíte jak k výpadovkám na sever, tak na jih a západ.
Koncepce projektu
Pozemky se nacházejí u západního okraje obce podél silnice spojující Květnici se Sibřinou. Územní plán povoluje výstavbu omítnutých zděných či montovaných domů maximálně do výše 11m se sedlovou nebo valbovou střechou a se zastavěností dosahující jedné třetiny stavební parcely.
Lze si ale vybrat z pozemků o výměře nejméně 550m2 pro lidi, kteří nemají v oblibě zahradničení, nebo z parcel až o ploše 1041m2. Pro ty, kdož potřebují k bydlení větší prostor, je možné spojit dvě i více parcel a vytvořit tak optimální výměru. Je však třeba počítat s tím, že paušální částka pro připojení na veřejné sítě bude v tomto případě účtována vždy ve výši 168000Kč pro první pozemek a ve výši 130000Kč pro každý další připojený pozemek.
Koncepce výstavby předpokládá, že ulice budou provedeny buď se živičným povrchem, nebo v zámkové dlažbě a chodníky budou zhotoveny ze zámkové dlažby s barevným odlišením vjezdů na pozemky v kombinaci šedá-červená.
Technická infrastruktura
V současné době probíhá výstavba první etapy technické vybavenosti pro 188 pozemků. Kdo si pospíší, může se stát majitelem jednoho z posledních tří pozemků a začít již na podzim tohoto roku stavět rodinný dům. Připravuje se však další etapa projektu (asi 160 pozemků), jejíž inženýrské sítě mají být dokončeny v létě roku 2004, takže mohou být uspokojeni i další zájemci, kteří to nestihnou.
Stavební parcely jsou (respektive pro další etapu v létě roku 2004 budou) plně zasížovány (voda, elektřina, kanalizace, plyn, telefonní přípojka) včetně spojovacích komunikací, chodníků a veřejného osvětlení. Není ale povinností na těchto pozemcích stavět, což znamená, že se může jednat i o výhodnou investici, nebož, jak známo, ceny pozemků stále rostou. Pokud ale chcete stavět, můžete využít jak služeb investora projektu, který vám zajistí kontakt na jiné jím prověřené stavební firmy, tak i kterékoliv další stavební společnosti.