VÍTĚZI 20. ROČNÍKU BEST OF REALTY V KATERII REZIDENČNÍCH PROJEKTŮ LUKA LIVING A TRUHLÁRNA
Na slavnostním galavečeru byly včera v Praze v Kongresovém centru České národní banky vyhlášeny výsledky a předána ocenění nejlepším projektům českého realitního trhu za uplynulý rok. O vítězích jubilejního 20. ročníku soutěže „Nejlepší z realit – Best of Realty“, která se v tuzemsku považuje za nejprestižnější ve svém oboru, rozhodla sedmičlenná odborná porota v čele s Ing. Pavlem Kühnem (Česká spořitelna – Korporátní bankovnictví). Členy jury byli zástupci Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN) a dalších profesních sdružení, agentur pro výzkum trhu, bankéřů, realitních makléřů a poradenských společností.
O nominaci na ocenění titulem „Nejlepší z realit 2018" se mohly ucházet stavby dokončené na území České republiky po 1. lednu 2017, a to v kategoriích Rezidenční projekty, Nová administrativní centra, Rekonstruované kanceláře, Obchodní centra, Hotely a Skladové a průmyslové areály. Vedle toho získal Zvláštní cenu poroty projekt, který za uplynulý rok jedinečným způsobem přispěl k rozvoji českého trhu s nemovitostmi či architektury a pozvedl kvalitu lokality, v níž se nachází. Svou cenu „Award for Excellence" udělila i Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí, pod jejíž odbornou záštitou soutěž probíhá. Stejně jako vloni byla udělena i Cena čtenářů, kdy prostřednictvím hlasovací stránky mohli dát hlas nejlepšímu realitnímu projektu bez výběru kategorie také laici a vyjádřit tak „vox populi".
Soutěž, do níž bylo letos nominováno celkem 58 projektů, je každoročně ukazatelem aktuálního stavu tuzemského developerského trhu a odráží dynamiku jeho vývoje. Předseda odborné jury Pavel Kühn k 20. ročníku uvedl: „Důkazem pokračujícího boomu tohoto trhu je nejenom rekordní počet přihlášených projektů, ale i fakt, že po několika letech byly v soutěži obsazeny všechny vypsané kategorie - včetně kategorie ´Rekonstruované kanceláře´, která v minulém ročníku chyběla. Její loňská absence však byla letos překonána s ohledem na nízkou a dále klesající neobsazenost kancelářských ploch. Pozitivní vývoj je vidět i v segmentech obchodních center a logistických a průmyslových areálů. V posledně jmenovaném segmentu se jedná o pokračující růst trhu způsobený nebývalým zájmem o nové plochy skladů a výrobních areálů, který je výsledkem současného stupně ekonomického rozvoje a zvýšené orientace spotřebitelské poptávky v oblasti e-shopů. Tradičně nejvíce soutěžících měla kategorie ´Rezidenční projekty´, což vedlo odbornou porotu opět k rozhodnutí o rozdělení na dvě skupiny, a to na projekty menšího rozsahu (do 50 bytů) a bytové projekty s vyšším počtem jednotek (nad 51)."
Rozhodujícími kritérii při posuzování kvality nominovaných projektů byly lokalita, urbanistické a architektonické řešení včetně vnitřních dispozic, kvalita realizace a v neposlední řadě také úspěšnost na realitním trhu.
V kategorii rezidenčních projektů, která naše čtenáře nejvíce zajímá, získalo letos nominaci celkem dvacet uchazečů: z toho sedm v kategorii menších bytových projektů a třináct v kategorii větších projektů.
V první z nich porotci postavili nejvýše projekt Truhlárna v Praze 6. Podle nich projekt dokázal velmi zdařile vyřešit dva nelehké úkoly: vytvořit komorní, luxusní a zároveň velmi netradiční bydlení pro nejnáročnější klientelu a citlivým přístupem přispět nejen k zachování, ale i k podtržení původní atmosféry této části pražského Břevnova.
V kategorii rezidenčních projektů většího rozsahu si vítězství odnesl projekt Luka Living v Praze 13. Jury u něj vyzdvihla velmi odvážný, razantní, a především úspěšný vstup do málo rozvinuté oblasti nájemního bydlení. Ambiciózní projekt nastavil za použití těch nejmodernějších technologií zcela novou úroveň nájemního bydlení v hlavním městě. Navíc díky vhodně zvolené struktuře nebytových prostor výrazně zvýšil úroveň služeb nejen pro obyvatele domu, ale i rezidenty v jeho sousedství.
Cena čtenářů patří projektu Luka Living, který také zvítězil u odborníků v kategorii větších rezidenčních projektů, jak již bylo zmíněno.
S oznámením výsledků soutěže byl zároveň vyhlášen další, v pořadí již 21. ročník. V průběhu roku 2019 se do něj mohou hlásit projekty, které byly dokončeny mezi 1. lednem 2018 a podzimem roku 2019.
Rezidenční projekty oceněné v 20. ročníku soutěže „Best of Realty"
Rezidenční projekty menšího rozsahu
1. místo Truhlárna, Praha 6; developer: skupina T.E; architekt: under-construction architects
2. místo LakePark Residence, Staré Splavy; EBM Partner; Ing. arch. Petr Vacek, Ing. arch. Monika Čížková (EBM - Expert Building Management)
3. místo U Pernikářky 7, Praha 5; JRD Development; Podlipný Sladký architekti a Vitality Rezidence, Praha 5; SATPO; Schindler Seko Architekti
Rezidenční projekty většího rozsahu
1. místo Luka Living, Praha 13; developer: Luka Residential; architekt: CAMA Architekti, Chapman Taylor
2. místo Rezidence Pod Skálou, Praha 8; CODECO/Rezidence Pod Skálou; Ing. arch. Aleš Holman/EBM - Expert Building Management
3. místo
Botanica K 1, 2, Praha 5; Skanska Reality; S. H. S architekti
Luka Living