Rezidenční dům se nachází při ulici Dvořákova v samotném centru města, což znamená, že je tu na dosah veškerá nutná občanská vybavenost. Sotva 5 až 10 minut chůze stačí k dosažení jižního cípu vlastního lázeňského areálu, jehož dominantou je v této části kolonáda u Ferdinandova pramene. Odtud se pak příjemnými promenádovými trasami snadno dostanete až k samotnému lázeňskému centru s kolonádou a věhlasnou Zpívající fontánou.