Od nového roku platí novela zákona o stavebním spoření. Přinesla jinou konstrukci státní podpory. Ta se počínaje letošním rokem bude vyplácet ve výši 15 procent z ročně naspořené částky, dříve to bylo 25 procent. Maximální státní příspěvek může ročně činit maximálně 3000 korun, dříve to bylo 4500 korun. Aby měl klient nárok na státní podporu, musí spořit minimálně šest let místo dřívějších pěti let.
I přes tuto změnu podmínek je dnes stavební spoření nejvýhodnějším spořícím produktem na českém finančním trhu. Stavební spořitelny jsou si toho dobře vědomy a proto příliš mnoho novinek na jarní trh nepřinesly. Zásadní novinku přináší od dubna jen Raiffeisen stavební spořitelna.
Raiffeisen stavební spořitelna má od dubna nový produkt Global, který nahradil všechny čtyři dřívější tarify. U tohoto produktu je nižší úroková sazba z úspor 2 procenta, ale také nižší úrok z řádného úvěru 4,9 %. U stávajících smluv se samozřejmě tarify nemění, je však možné si je na Global změnit. Vyplatí se to těm majitelům starších smluv, kteří chtějí čerpat úvěr. Global totiž kromě nižší úrokové sazby snižuje i potřebnou částku nutnou k přidělení úvěru z 50 na 40 procent cílové částky.
Minimální měsíční vklad je u Globalu 0,3 procenta cílové částky a minimální splátka úvěru byla snížena na 0,5 procenta z cílové částky.Výhodu získávají mladí lidé do 25 let, kteří mají u Globalu nárok na 15 procentní slevu z úhrady za uzavření smlouvy.
Raiffeisen spořitelna také pozměnila nabídky překlenovacích úvěrů. Překlenovací úvěr s akontací od 20 procent cílové částky se nyní jmenuje Spektrum. Výše úrokové sazby je závislá na výši částky, která je na účtu uspořena v době žádosti o poskytnutí úvěru a pohybuje se v rozmezí 4,9 až 7,4 procenta.
Překlenovací úvěr s nulovou akontací má nyní název Horizont a je určen i pro klienty, kteří chtějí měsíčně platit nižší částky, a to v opravdu dlouhém časovém horizontu. Pokud spoří pouze vklady v minimální výši, tedy 0,3 procenta z cílové částky, celková doba splatnosti překlenovacího úvěru spolu s následným řádným úvěrem se protáhne až na 23 let. Není však nijak omezena možnost předčasných splátek, takže konečná doba splácení může být i kratší. Minimální cílová částka je stanovena nově na 100 000 korun.
Ostatní stavební spořitelny na jaro připravily některé příjemné drobné změny, které mohou zájemcům o stavební spoření ušetřit pár stovek.
Českomoravská stavební spořitelna u překlenovacího úvěru bez akontace, který má název Topkredit, snižuje ČMSS minimální nezajištěnou částku z 500 tisíc na 300 tisíc korun. To znamená, že Topkredit dnes mohou nově využít i ti, kteří si chtějí půjčit nižší částky než půl milionu korun. Ostatní parametry překlenovacího úvěru zůstávají v platnosti. Není třeba platit akontaci, pevná roční úroková míra 5,7 procenta je platná po celou dobu splácení překlenovacího úvěru. K zajištění Topkreditu se požaduje nemovitost. Hranice úvěrovatelnosti je až 80 procent tržního ocenění nemovitosti použité k zajištění.
Stavební spořitelna České spořitelny připravila malou pozornost pro všechny, kteří požádají o překlenovací úvěr v době do 14. května letošního roku. Mohou získat na tři měsíce úrokovou bonifikaci a budou splácet úvěr se sazbou jen 2,75 procenta. Po třech měsících začnou splácet překlenovací úvěr s běžným úrokem z překlenovacího úvěru. Úspory sice nejsou nijak závratné, ale jistě potěší. Například u překlenovacího úvěru na 100 tisíc korun se ušetří 1210 korun, u úvěru na 300 tisíc korun je úspora 3630 korun. Zvýhodněnou sazbu bude poskytovat klientům po dobu tří měsíců od prvního čerpání, nejdéle však do konce letošního roku.
HYPO stavební spořitelna nabízí jarní snížení poplatků za uzavření smlouvy pro mladé lidi do 18 let. Každý klient, který v době uzavření smlouvy zákonným zástupcem nedovršil plnoletosti, má možnost ušetřit na poplatku 1500 korun v rámci akční nabídky stavebního spoření mladých. Platí to pro smlouvy v tarifu Nadstandard ve variantě NU 1,2 s cílovou částkou 250 tisíc korun a vyšší.
Ale ušetřit mohou i ostatní klienti bez omezení věku. Až 3000 korun získají všichni, kteří uzavřou smlouvu v tarifu NU 1,2 na cílovou částku alespoň 500 tisíc korun.
Stavební spořitelna Wüstenrot prodloužila do 30. června 2004 možnost uzavřít zvýhodněnou smlouvu stavebního spoření. Výhoda spočívá v tom, že novým klientům spořitelna připíše kromě běžných úroků 2,5 procenta ročně a státní podpory ještě 15 procent z ročně připsané státní podpory. Abychom to ukázali na příkladu - nový klient, který uloží letos na svůj účet u Wüstenrot 20 tisíc korun, dostane o 700 korun více na úrocích.
Rodiče dětí do 15 let mohou do konce června pro své ratolesti uzavřít stavební spoření Kamarád bez poplatků. Když budou spořit po 1000 korunách měsíčně, po šesti letech si děti mohou vyzvednout ze spořitelny přibližně 90 tisíc korun.
Wüstenrot také zavedla novou službu zákazníkům, která se jmenuje web to call. ?etří čas klienta, protože umožňuje kontakt s finančním poradcem v čase, který si klient sám předem určí. Stačí pouhé připojení k internetu. Na webových stránkách stavební spořitelny Wüstenrot pod heslem Naše nabídka najdete část věnovanou úvěrům. U každého jednotlivého produktu z této sekce se na zobrazené stránce objeví rámeček s oranžovým telefonem. Když na něj poklepete myší, otevře se dialogové okno. Zde vyplníte dva povinné údaje, a sice telefonní spojení a oblast bydliště. Máte rovněž možnost zadat požadavek, kdy vás má úvěrový specialista kontaktovat. Může to být i do pěti minut.
(jam)