Pouhé tři týdny od zahájení prodeje bytů v připravované třetí etapě rezidenčního projektu Barevné Letňany stačily k tomu, že jsou uzavřeny závazné rezervační smlouvy na 45 % nabízených bytových jednotek.
Investorem projektu Barevné Letňany je společnost Bytové domy Letňany, dceřiná společnost holdingu Trigema, který působí na trhu již patnáct let a má za sebou zdařilé rezidenční projekty v Radotíně, Jinonicích, Stodůlkách a Roztokách.
Výstavba I.etapy, Červeného domu, byla již dokončena v červnu minulého roku a všech 94 bytů již má své majitele. Realizace II. etapy, ?lutého domu, v němž je 72 bytových jednotek bude ukončena před koncem roku 2010. Díky příznivým cenám se tu podařilo během několika měsíců prodat téměř 90 % bytů.
Bytový soubor se nachází v Praze 9, v ulici Chlebovická, v klidné zóně, kolem níž nevedou žádné rušné komunikace, ale přitom ve velmi příznivé vzdálenosti od stanice metra i od Obchodního centra Letňany. V místě je kompletní občanská vybavenost s množstvím základních a mateřských škol, tenisová škola,
Třetí etapa s názvem Modrý dům obsahuje 92 bytových jednotek. Modrý dům je osmipodlažní budova se třemi vchody, přičemž díky 6, 7 a 8. ustupujícímu patru dostává budova moderní kaskádovitý tvar. Tento dům nabízí řadu atraktivních bytů s množstvím prostorných teras s výhledem do parku. Celkem se zde nachází 89 bytových jednotek, které jsou řešeny jako 1 + kk až 4 + kk, další tři jednotky jsou nebytové (tzv. studia). K většině bytových i nebytových jednotek je přiřazen sklep a garážové stání ve dvou podzemních podlažích, která jsou účelně propojena s podzemními podlažími ?lutého domu, kde bude v nejbližších dnech také otevřen vzorový byt.
Na základě dlouholetých zkušeností s realizací výstavby bytových domů navrhl developer technologické, architektonické a provozní prvky domů tak, aby splňovaly vysoký komfort moderního bydlení. Samozamykací systém domovních dveří, automatická garážová vrata, vyhřívané sjezdové rampy do garáží, kvalitní okna, moderní výtahy, použití přírodních materiálů při výstavbě, bezúdržbové povrchy klempířských a zámečnických prvků na fasádách jsou jen základním výčtem předností nového bydlení v Barevných Letňanech.
V nabídce Modrého domu jsou i dvoupokojové byty v ceně kolem 2,5 miliónu Kč vč. DPH a garážového stání. Výhodná cena bytů je dosahována i proto, že developer, stavební firma i prodejce jsou součástí téže společnosti, takže v ceně bytů není trojí marže. Odpadají rovněž spory mezi developerem a stavební firmou, na které v konečném důsledku obvykle doplácí klient v podobě hůře dosažitelných záruk na byt.
Za úspěchem prodeje je kromě výborné lokality a dobrých referencí z předchozích projektů především příznivá cenová hladina při zachování vysokého standardu a kvality. Průměrná cena za metr čtvereční plochy bytu je necelých 42 000 Kč vč. DPH.
?Kdybychom uváděli nikoli cenu průměrnou, ale nejnižší a bez DPH, mohli bychom argumentovat cenou ještě o několik tisíc korun menší,? vypočítává Ing. Marcel Soural, předseda představenstva společnosti Trigema a dodává: ?My ale nechceme klienty mást. Naše ceny jsou příznivé, a to i v absolutních číslech.?
Zahájení výstavby Modrého domu se předpokládá v létě roku 2010.