I při snížení úrokových sazeb z úvěrů se dá na stavebním spoření dobře vydělat. Pokud klient ukládá na účet u stavební spořitelny celý roční vklad najednou a čerpá maximální státní podporu, může dosáhnout výjimečného výnosu až kolem 14 %. Navíc jde o čistý zisk, protože výnosy ze stavebního spoření nepodléhají dani z příjmů.
Na rozdíl od minulých let nebudou už úrokové sazby z úspor u většiny stavebních spořitelen součástí všeobecných obchodních podmínek, ale budou se vpisovat přímo do smlouvy. To jednoznačně signalizuje, že si spořitelny vytvořily prostor, aby mohly sazby pružněji měnit, aniž by přitom musely složitě měnit celé obchodní podmínky a po každé změně je dávat schvalovat ministerstvu financí. Kdo si bude chtít vybrat v budoucnu nejštědřejší stavební spořitelnu, musí si opatřit vždy aktuální informace o úrokových sazbách a ty si porovnat.
Důležitou vlastností stavebního spoření však je, že změna obchodních podmínek nemá zpětnou platnost. Platí tedy po celé následující období ty sazby a podmínky, které měla spořitelna v den podpisu smlouvy. To je dnes důležité pro ty, kteří chtějí ze stavebního spoření získat vyšší výnos a změnou podmínek by dnes mohli u většiny spořitelen procento ztratit. Smluvní podmínky však musí dodržet jak spořitelna, tak i klient. Kdyby předčasně vypověděl smlouvu, změnil tarif nebo žádal úpravu cílové částky, dá se přepokládat, že spořitelna zároveň aktualizuje i ostatní podmínky a klient dostane i novou aktuálně platnou úrokovou sazbu z úspor, která už není tak výhodná.
A ještě typ pro ty, kteří už mají téměř naspořenu cílovou částku, ale chtějí ještě nějakou dobu čerpat výhodnější starý úrok z úspor. Nevkládejte na účet u stavební spořitelny už nic a nechejte tam jen naspořené peníze, které se vám budou ročně úročit 4 %, nebo možná ještě 5 % (Hypo stavební spořitelna uzavírala do konce loňského roku ještě smlouvy s úrokem z úspor ve výši krásných pět procent). Celou naspořenou částku i s výnosem nechejte na účtu až do chvíle, kdy dosáhne cílové částky. Získáte tak na čas nejvýhodnější termínovaný účet.