Quinlan Private Golub, přední developerská a investiční společnost na trhu ve střední
a východní Evropě, představila svou strategii pro český rezidenční trh, která je zahájena novým projektem Modřanský Háj. Komplex se bude nacházet v Praze 12 a na český trh uvede revoluční styl bydlení. Výjimečnost projektu spočívá v poloze v těsné blízkosti Modřanské rokle ? Cholupice a zároveň jen několik minut jízdy od centra města, unikátním konceptu nízkopodlažních domů, originálním designu a uspořádání zahrnujícím rozvinutou infrastrukturu pro potřeby místních obyvatel.
?Quinlan Private Golub dnes představuje svou strategii pro český rezidenční trh, na kterém je podle nás pořád dostatek příležitostí pro nové projekty. Naše zkušenosti ze zdejšího trhu jsou vysoce pozitivní a navzdory mezinárodní finanční krizi v něj máme velkou důvěru. Dobře připravené a atraktivní projekty se spolehlivým finančním krytím budou mít úspěch. QPG zde představí nový koncept bydlení, s kterým máme zkušenosti z Velké Británie a úspěšně jsme ho realizovali v ostatních zemích střední a východní Evropy. Naše projekty nabídnou přidanou hodnotu pro celou oblast, ve které se budou nacházet. Vytvoříme zde nezbytnou infrastrukturu pro současné i budoucí obyvatele a ideální životní podmínky s rodinnou atmosférou. V současnosti máme k dispozici 200 hektarů, na kterých plánujeme postavit až 3 000 bytů. Jsme rádi, že naším prvním rezidenčním projektem v České republice bude právě Modřanský Háj, který zde reprezentuje zcela nový koncept bydlení,? řekl Stephen Haigh, ředitel Quinlan Private Golub pro Českou republiku.
Velký výběr domů
Modřanský Háj nabídne několik rozdílných domů, které se budou nacházet na kopcovitém pozemku hned vedle rozsáhlého lesa, v blízkosti Vltavy. Většina budov bude mít pouze tři podlaží. Prvním typem budov jsou bytové domy, které budou nabízet bytové jednotky o velikosti 1+kk až 3+kk s možností balkónu, terasy nebo zahrady. Ke každému z bytů bude náležet také místo v podzemních garážích. V terasových domech budou k dispozici jednotky 3+kk s možností zahrady nebo terasy, sklepem a parkovacím místem. Vilové domy budou rozděleny do dvou kategorií: první bude mít k dispozici 2+kk s jednomístnou garáží, terasou a/nebo zahradou; druhá kategorie pak 4+kk
s dvoumístnou garáží, skladovací místností a zahradou. Dvojvily budou obsahovat 5+kk, dvoumístnou garáž, prostornou skladovací místnost a soukromou zahradu přímo naproti lesu.
Projekt vznikne v několika fázích a ve výsledku bude zahrnovat 13 bytových domů, 9 terasových domů, 12 vilových domů a 20 dvojvil, které budou mít dohromady k dispozici 600 bytových jednotek.
Ceny bytů budou začínat od 55 000 Kč/m². Komplex se bude rozkládat na pozemku o velikosti 12 hektarů. Celkové náklady se odhadují na 2,84 miliard Kč.
Nedílnou součástí projektu je také místní infrastruktura, včetně maloobchodních prostor, parku
a dětského hřiště. Výstavba první fáze bude zahájena na jaře 2009 a bude obsahovat 122 bytových jednotek, modelový byt 3+kk a prodejní centrum. Dokončení prvních domů a bytů se plánuje
na začátek roku 2010. Návrh projektu vznikl v předním českém architektonickém studiu A69.
?Pro tento projekt máme k dispozici jednu z nejlepších lokalit v Praze v současnosti. ?ivot
v bezprostřední blízkosti lesa, pouhých patnáct minut jízdy od centra, to je sen mnoha lidí. Klientům nabízíme velkou flexibilitu. Vybírat mohou z klasických bytů po rodinné domy se zahradou, balkónem nebo terasou. Samozřejmostí je také parkovací místo. Podle našeho názoru jsou lidé již unaveni životem ve výškových budovách a izolovaných oblastech, kde není žádná infrastruktura. Modřanský Háj jim poskytne pravý opak. Projekt bude zahrnovat všechny služby a zařízení na nejvyšší úrovni. Vybavení interiérů, příjemný design, spousta zeleně, rozvinutá infrastruktura, dopravní spojení, služby veřejnosti, možnost využití volného času a relaxace, to vše za rozumnou cenu,? řekla Lenka Tučková, prodejní a marketingová manažerka Quinlan Private Golub.
Vše pod jednou střechou
Vzhledem k tomu, že ojedinělý koncept a kvalita projektu vyžaduje vysoce profesionální přístup
a opravdové experty, bude prodej jednotlivých bytů provádět sama společnost. Prodejní centra vzniknou v centru Prahy a místě výstavby. QPG bude poskytovat veškeré služby pod jednou střechou
a budoucí majitelé budou moci vyřídit veškeré obchodní záležitosti na jednom místě, včetně sjednání hypotéky s partnerskou společností Hyposervis. K dispozici bude také komplexní správa služeb. První nájemci získají moderní vybavenou kuchyň zdarma.