ČSOB fixuje i na 30 let
ČSOB vychází vstříc všem, kteří chtějí mít svou hypotéku jistou. Kromě obvyklých dob fixací začala nabízet pevnou úrokovou sazbu na dvacet, dvacet pět a dokonce na třicet let. Odborníci ČSOB předpokládají, že v době očekávaného růstu zejména krátkodobých úrokových sazeb by jistota pevné splátky po celou dobu půjčky mohla oslovit všechny, kteří nechtějí riskovat nenadálé výkyvy ceny peněz na finančních trzích.
Předpokládaná úroková sazba u nejdelší třicetileté doby fixace bude jen o čtvrt procentního bodu vyšší, než u fixace na patnáct let. U většiny klientů by se proto měla pohybovat pod hranicí 6 procent. U všech typů hypoték ČSOB však klienti stále mohou dosáhnout snížení úrokové sazby až o 0,35 procenta. Banka jim to umožní, pokud například budou na účet v ČSOB posílat celou výplatu nebo si sjednají úvěrové pojištění přímo na pobočce ČSOB.
Nabídka ČSOB v oblasti financování bytových potřeb se také rozrostla o dva nové produkty. Hypotéka na koupi podílu v bytovém družstvu, která se vztahuje i k těm nemovitostem, na něž nelze běžný hypoteční úvěr získat. Dalším produktem je tak zvaná americká hypotéka, která umožňuje využít půjčené peníze zajištěné nemovitostí na jakýkoliv účel a nemusí mít ani žádnou souvislost s bydlením. Oba tyto úvěry je však třeba zajistit nějakou vhodnou nemovitostí v soukromém vlastnictví.
GE Capital Bank dává hypotéku na rekreační objekty
GE Capital Bank půjčuje na koupi, výstavbu či rekonstrukci rekreačních chalup a rekreačních domků. Klienti mohou hypotéku využít za stejných podmínek jako hypoteční úvěr na byt nebo rodinný dům k trvalému bydlení.
Vedoucí oddělení hypoték GE Capital Bank Stanislav Rokos zdůrazňuje, že použití běžného hypotečního úvěru na nákup chaty má v porovnání například s americkou hypotékou ? tedy neúčelovým úvěrem jištěným nemovitostí ? řadu výhod. Klienti získají nižší úrokové sazby a dokonce i možnost snížení daňového základu o zaplacené úroky. Díky spolupráci GE Capital Bank s pojiš?ovnou Generali lze zároveň zřídit pojištění nemovitosti za stejných podmínek jako u nemovitostí určených ke stálému obývání.
Hypotéka na rekreační objekt má však několik základních podmínek. Je nutné, aby stavba byla schopna trvalého užívání (nesmí tedy jít o stavbu dočasnou), objekt musí být zasí?ován, musí být přístupný z veřejné komunikace. Rekreační stavba může být zkolaudována jako rekreační chalupa či rekreační domek. Zastavěná plocha však musí přesahovat 80 metrů čtverečních.
Kromě toho GE Capital bank přišla ještě s dalšími novinkami v podobě nové fixní doby hypoték a garantované sazby. Dosavadní nabídku doby fixace rozšiřuje banka o tříletou a desetiletou fixaci. Na každou dobu fixace nabízí garantované úrokové sazby, které poskytuje bez ohledu na příjmy a věk klienta, délku úvěru, účel úvěru a nemovitost. GE Capital Bank se tak přidala k České spořitelně a hypoteční bance Wüstenrot, které již nabízejí garantované sazby.
(mal)