Charakter velmi přitažlivého projektu bydlení Kaskády U Botiče určuje nádherná lokalita na okraji starých Záběhlic, která zasahuje až do romantického sousedství biokoridoru v okolí meandrujícího potoka Botiče. Není proto divu, že je tu prodáno 50 % bytů. Moderně navržený obytný komplex zajišťuje budoucím obyvatelům nerušené komorní bydlení, skvělý kontakt se zelení, ať už jde o výhled, nebo aktivní odpočinek, a také díky umístění v širším centru města velmi dobrou dopravní dostupnost a zázemí občanské vybavenosti. Lokalita Bytové domy se stavějí na jih od Práčské ulice, u které se přímo před domy nachází stanice autobusů Záběhlická škola, z níž se za pouhých 7 minut dopravíte ke stanici metra trasy A Skalka. Potřebnou občanskou vybavenost bude novým obyvatelům poskytovat hlavně Většina bytů má balkon, terasu a byty na úrovni terénu i předzahrádku INVESTOR: GEOSAN FÍ s. r. o. PRODEJCE: GEOSAN DEVELOPMENT, a. s., U Plynárny 1533/73a, 140 00 Praha 4 tel.: +420 222 232 809-10, fax: +420 222 232 807, info@geosan-development.cz,  www.kaskadyubotice.cz KASKÁDY U BOTIČE Praha 10-Záběhlice, ulice Práčská dlažní objekty (A a D) s podlouhlým půdorysem, které lemují Práčskou ulici. Od této nikterak silně frekventované komunikace jsou obytné části domů (A a D) odděleny chodbovými koridory vedenými podél severních fasád, což zajišťuje budoucím obyvatelům nejen nerušené bydlení, ale vzhledem z toho vyplývající jižní orientace bytů i dostaKoncepce projektu tek oslunění a zvláště ve vyšších paKaskády u Botiče tvoří první část protrech i výhled do zeleně. Ta tvoří výjektu, který pokračuje směrem k potoku znamnou součást jak okolí, tak také druhou částí nazvanou Zelený Botič. vnitřních ploch areálu. Středem areCelkem jde o 6 bytových domů, z nichž álu mezi oběma domy vede pěší zóna, Kaskády u Botiče zahrnují dva šestipokterá jižním směrem pokračuje biokoridorem končícím dětským hřištěm až v blízkosti meandrujícího Botiče. V suterénech objektů jsou zřízena kromě technického zázemí a sklepních kójí parkovací stání včetně některých určených pro invalidy. V buObytné části bytů jsou orientovány především na jih a k výhledu do zeleně dově A jsou v přízemí blízké sídliště Zahradní Město. Daleko to odtud není také k nákupnímu a zábavnímu Parku Hostivař. Velké možnosti relaxace nabízejí procházkové trasy směřující podél Botiče od Hamerského rybníka až k Hostivařské přehradě. u středové pěší zóny umístěny nebytové prostory. Typy bytů V obou domech je navrženo celkem 102 převážně malometrážních bytů 1 + kk, 1 + 1 či 2 + kk (28 až 88 m2). Na okrajích jsou projektovány i větší byty 3 + kk. Ceny bytů Metr čtvereční bytové plochy se prodává v závislosti na poloze bytu v domě v rozmezí od 38 000 Kč/m2 do 66 266 Kč/m2 s DPH. Garážové stání stojí 336 000 Kč vč. DPH, sklepní kóje 22 000Kč/m2 bez DPH. Standardní vybavení a platební podmínky Najdete na www.kaskádyubotiče.cz Cena bytů vč. DPH: od 38 000 Kč/m2 Termín dokončení výstavby: léto 2012 86  |  Praha 10  |  Projekty