Novinky ÚVALY-HOSTÍN – ÚSPORA ZA DŮM AŽ 700 000 Kč Praha 9 a okolí, Úvaly-Hostín obchodní plochy a další zařízení, která budou budována postupně v rámci jednotlivých výstavbových částí. „Nechtěli jsme postavit další satelit. Hledali jsme místo s existující sociální strukturou a komunitou, na kterou noví obyvatelé navážou a stanou se její součástí. A Úvaly beze zbytku naše očekávání naplnily. Neméně důležitým kritériem byla i dopravní dostupnost po železnici. Z Úval jezdí vlak ve špičkách každých 15 minut a za 25 minut jste v centru Prahy na Masarykově nádraží, což je rychleji než z většiny okrajových částí Prahy metrem,“ říká Tomáš Ctibor, Head of Development department. Základní urbanistická koncepce a projekt první fáze vznikl pod vedením ateliéru Headhand architekta Petra Hlaváčka. V areálu vznikne nadstandardní množství zelených ploch, počítá se, že budou tvořit až 82 % jeho rozlohy. Samotné byty a domy budou vybudovány s ohledem na ekologii moderními efektivními technologiemi, přičemž jejich konstrukce splňuje požadavky energeticky úsporných domů. Ke spolupráci proto developer přizval ing. Jiřího Tencara, Ph.D., spoluautora hodnoticí metodiky SBToolCZ pro bytové stavby. „Budeme usilovat o bronzový certifikát SBTool CZ, díky němuž obyvatelé našich domů ušetří až desítky tisíc korun ročně. Provozní náklady rodinného domu v energeticky úsporném standardu začínají na 3 000 Kč měsíčně,“ upřesňuje Ctibor. S dokončením první části výstavby se počítá na podzim roku 2014. Praha 5. 6. 2012 • Developer projektu obytného areálu Úvaly-Hostín, který obdržel na konci května stavební povolení pro první etapu své výstavby, připravil současně pro první zájemce i speciální balíčky BASIC a BASIC +, které nabízejí možnost vlastního dokončení rodinného domu s úsporou až 700 000 Kč. Nabídka vychází z faktu, že pro některé zájemce není v současné době cena za dům v standardním vybavení snadno dosažitelná a přivítali by možnost postupného budování svého nového domova podle svých představ a finančních možností. A možná by byli i schopni sami přiložit ruku k dílu či využít práci odborníků z okruhu svých přátel nebo rodiny. Navenek bude dům dokončený s kompletní střechou i fasádou. Do katastru nemovitostí pak bude zapsán jako rozestavěná stavba a vlastnické právo bude na nového majitele přepsáno před kolaudací. Kromě speciálních balíčků BASIC a BASIC+ je pro zájemce připraveno i nadstandardní vybavení CLASSIC+, což znamená, že si prakticky vybere opravdu každý. Připomeňme, že projekt Úvaly-Hostín představuje energeticky úsporné bydlení, jaké u nás nemá vzhledem ke svému rozsahu obdoby, a které je pečlivě budováno podle zásad udržitelného rozvoje a plného respektu k ekologické stránce bydlení. Na ploše 70 hektarů zde vznikne obytný areál pro zhruba 2 500 lidí, kteří tu postupně najdou svůj nový domov. Projekt v jednotlivých výstavbových celcích předpokládá všechny typy bydlení od rodinných solitérních domů přes řadové rodinné domy až po bytové domy s různými typy dispozic. V první části je navrženo 22 bytů v dispozicích 1 + kk až 3 + kk, jsou tu však projektovány i 4 mezonetové byty 4 + kk. Všechny byty mají buď předzahrádky, nebo balkony či střešní terasy. Navíc část bytů v 1. NP může být upravena pro potřeby vozíčkářů. Rodinné domy, 4 řadové a 8 solitérů, mají dispozice 3 + 1 a 4 + 1 a velikosti pozemků od 311 do 487 m2. V projektu jsou navrženy kapacitně odpovídající objekty občanské vybavenosti, jako jsou mateřské školy, první stupeň základní školy, sportoviště, veřejné prostory, www.novebydleni.cz  |  77