V Úvalech u Prahy, v lokalitě Hostín, byla letos na jaře zahájena první etapa výstavby svého druhu jedinečného projektu Úvaly-Hostín. Nejde totiž jen o větší obytný areál stavěný na zelené louce, ale o naprosto svébytný moderní urbanistický celek organicky propojený se současným městem, který se na ploše 70 hektarů stane novým domovem pro zhruba 2500 lidí. Vzniknou zde všechny typy bydlení, od rodinných solitérních domů přes řadové rodinné domy až po bytové domy s různými typy dispozic. Lokalita Úvaly jsou nejen městem s bohatou historií a kompletní občanskou vybaveností, ale i lokalitou s výtečnou dostupností hlavního města. Z Úval jezdí vlak ve špičkách každých 15 minut a za 25 minut jste v centru Prahy na Masarykově nádraží. Z Hostína je nádraží vzdáleno čtvrthodinu chůze anebo Jedinečný obytný areál nabídne nový domov pro 2500 lidí INVESTOR A PRODEJCE: Hostín Development s. r. o., Na Žertvách 34, 180 00 Praha 8 tel.: +420 284 086 400 PRODEJCE: TopQReal s. r. o., Politických vězňů 912/10, 110 00 Praha 1 tel.: + 420 608 40 50 48, zelená linka: +420 800 10 11 22, e-mail: info@uvaly-hostin.cz, www.uvaly-hostin.cz OBYTNÝ AREÁL ÚVALY-HOSTÍN Praha 9 a okolí, Úvaly-Hostín 4 minuty jízdy autobusem. Samotný obytný areál je navržen jako místo, kde se život nebude odehrávat v privátních zónách, ale jsou tu také navrženy kapacitně odpovídající objekty občanské vybavenosti, jako jsou mateřské školy, první stupeň základní školy, sportoviště, veřejné prostory, obchodní plochy a další zařízení, která budou budována postupně v rámci jednotlivých výstavbových částí. Ceny bytů a domů Konečné ceny bytů jsou včetně parkovacího stání určeny v závislosti na poloze bytu v domě v rozmezí od 1 695 000 Kč do 4 335 000 Kč vč. DPH. Ceny domů vč. pozemku a DPH se pohybují od 4 945 000 Kč do 6 840 000 Kč. Standardní vybavení a platební podmínky Majitelé bytů a domů ušetří v Hostíně více než 50 % provozních nákladů Koncepce projektu Obytná čtvrť je koncipována podle zásad udržitelného rozvoje. V areálu vznikne nadstandardní množství zelených ploch (až 82 % jeho rozlohy). Byty a domy budou vybudovány moderními ekologicky efektivními technologiemi s použitím vápenopískových zdicích bloků, budou vybaveny tepelnými čerpadly a orientovány k maximálnímu oslunění. Jejich konstrukce splňuje požadavky energeticky úsporných domů. Majitelé bytů či domů tak ušetří více než 50 % svých provozních nákladů. Bytové stavby díky tomu usilují o bronzový certifikát SBTool CZ. V případě zájmu mohou zájemci o bydlení v rodinných domech dobudovat dům až k pasivnímu standardu. Také si mohou vybrat ze tří úrovní nadstandardního vybavení (Zahrada, Eko a Bezpečnost). Standardní vnitřní vybavení bytů a RD odpovídá vyšším nárokům na bydlení s použitím kvalitních ekologických a přírodních materiálů. Aktuální údaje najdete na: www.uvaly-hostin.cz. Typy bytů a domů V první části bude postaveno 22 bytů v dispozicích 1 + kk až 3 + kk, jsou tu však projektovány i 4 mezonetové byty 4 + kk. Všechny byty mají buď předzahrádky, nebo balkony či střešní terasy. Část bytů v přízemí může být upravena pro potřeby vozíčkářů. Osm solitérů a 4 řadové domy s pozemky od 311 do 487 m2 jsou řešeny v dispozicích 3 + 1 (98,6 m2) a 4 + 1 (120,2 m2, 125,6 m2 a 136,7 m2). Cena bytů vč. DPH: od 39 600 Kč/m2 Cena domů s pozemkem vč. DPH: od 4 450 000 Kč (varianta BASIC) Termín dokončení výstavby: podzim 2014 www.novebydleni.cz  |  73