vičkami a odpočívadly. Dále se počítá s vytvořením náměstíčka s veřejným parkem a systémem pěších cest. Cyklisté si přijdou na své díky cyklostezce, která protíná celé území v jeho severní části podél nově navržené aleje. Potřebný klid pro příjemné bydlení zajišťuje vzhledem k automobilovému provozu na Českobrodské ulici již vystavěná protihluková stěna o výšce 5 m a délce 156 metrů. Další protihluková opatření budou provedena i ze strany Štěrboholské radiály na opačné straně komplexu. Ze stavebního hlediska je většina objektů tvořena třemi nadzemními a jedním ustupujícím podlažím. Parkování zajišťují suterénní garáže pod celým půdorysem některých obytných bloků. To platí i o čtvrté etapě projektu představované domem I, jenž je navržen jako třípodlažní budova se čtvrtým, ustoupeným podlažím. V prvním podzemním podlaží domu bude novým majitelům k dispozici 52 garážových stání, na přilehlém parkovišti ještě 19 veřejných parkovacích míst. Na základě podnětů klientů, kteří již v Jahodnici bydlí, vznikla celá řada dílčích vylepšení domu, jako například drobné úpravy dispozic bytů, doplnění markýz nad terasami ustupujícího patra a optimalizace koncepce odvětrávání garáží. Dům I má kromě nejlepšího umístění v rámci celého areálu i tu výhodu, že právě v jeho blízkosti je naplánované už zmíněné moderní dětské hřiště a rozsáhlý park napojený na místní cyklostezku. Obytný areál vyplňují oddechové zóny a množství zeleně Typy bytů V domě I vznikne celkem 61 bytů v dispozicích od 1 + kk o rozloze 34 m2 s balkonem 10 m2 po 4 + kk o rozloze 93 m2 s terasou 24 m2. Součástí všech bytů je balkon nebo terasa. Standardní vybavení Podlahy: plovoucí laminátová podlaha ( javor) v obývacím pokoji, v ložnicích a na chodbě, keramická dlažba v koupelně, na WC a v kuchyňském koutě, obklady a vybavení koupelen a WC: keramické obklady na WC do výše přibližně 1,2 m, v koupelně do výšky jedné řady nad dveře s vloženým barevným páskem, smetanová barva, chromové pákové baterie, umyvadlo, vana ocelová smaltovaná, bílá, WC kombi s duálním splachováním, příprava pro pračku, okna: bílá, plastová, vnitřní parapet lamino, vnější titanzinek, kuchyně: není v ceně dodávky, veškeré přípojky studené, teplé vody a odpadu včetně přípravy pro myčku, digestoř a sporák se samostatným jištěním, zárubně a dveře: vstupní dveře – protipožární, plné, s bezpečnostním kováním, kukátko, vnitřní dveře – hladké s obložkovou zárubní, plné, do obývacího pokoje celoprosklené, slaboproudé rozvody: telefonní přípojka v obývacím pokoji, domácí telefon v předsíni, společná televizní anténa, topení: centrální vytápění, otopná tělesa desková, ocelová, termostatické ventily, samostatné měření, otopný žebřík v koupelně. Ceny bytů Cena za metr čtvereční bytu včetně DPH se pohybuje od 46 000 Kč/m2 v závislosti na poloze bytů v domě. V ceně bytů je zahrnuta i sklepní kóje. Platební podmínky Rezervační poplatek 50 000 Kč plus DPH do 5 pracovních dnů od podpisu rezervační smlouvy. Dále následující splátkový kalendář: 15 % + DPH do 14 dnů od podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní 50 % + DPH do 14 dnů po dokončení monolitické konstrukce stropu nad posledním nadzemním podlažím 30 % + DPH do 14 dnů po dokončení vnitřních omítek Zbývající část kupní ceny je splatná před podpisem kupní smlouvy. Pokud již byla dokončena některá z fází výstavby, slučují se jednotlivé platby po podpisu smlouvy o budoucí smlouvě kupní. Pro všechny nové klienty má společnost Skanska připraveny speciální benefity, jejichž konkrétní podobu můžete najít na internetových stránkách www.skanska.cz/reality. Cena bytů vč. DPH: od 46 000 Kč/m2 Termín dokončení výstavby: jaro 2014 www.novebydleni.cz  |  59