background image
Novinky
Praha 9 a okolí, Úvaly-Hostín
V ÚVALECH U PRAHY SE ZACNE STAVT OJEDINLÝ BYTOVÝ AREÁL
70 | Novinky
Praha, 8. 3. 2012 · V Úvalech u Prahy, v lokalit Hostín, bude
letos na jae zahájena první etapa výstavby rozsáhlého a am-
biciózního projektu Úvaly-Hostín, který je koncipován po-
dle zásad udrzitelného rozvoje a plného respektu k ekolo-
gické stránce bydlení. Pro potenciální zájemce o energeticky
úsporné bydlení je v ojedinlém developerském projektu,
jaký u nás nemá obdoby, a který také myslí na budoucnost
obyvatel Úval, pipraveno v jeho první cásti 12 rodinných
dom a 22 byt.
Na plose 70 hektar tu vznikne obytný areál pro zhruba 2 500
lidí, kteí zde postupn najdou svj nový domov. Projekt v jed-
notlivých výstavbových celcích pedpokládá vsechny typy byd-
lení od rodinných solitérních dom pes adové rodinné domy
az po bytové domy s rznými typy dispozic. V první cásti bude
22 byt navrzeno v dispozicích 1 + kk az 3 + kk, jsou tu vsak
projektovány i 4 mezonetové byty 4 + kk. Vsechny byty mají
bu pedzahrádky, nebo balkony ci stesní terasy. Navíc cást
byt v 1. NP mze být upravena pro poteby vozícká. Ro-
dinné domy, 4 adové a 8 solitér, mají dispozice 3 + 1 a 4 + 1
a velikosti pozemk od 311 do 487 m
2
.
V projektu jsou navrzeny kapacitn odpovídající objekty ob-
canské vybavenosti, jako jsou mateské skoly, první stupe zá-
kladní skoly, sportovist, veejné prostory, obchodní plochy
a dalsí zaízení, která budou budována postupn v rámci jed-
notlivých výstavbových cástí.
,,Nechtli jsme postavit dalsí satelit. Hledali jsme místo s exis-
tující sociální strukturou a komunitou, na kterou noví obyva-
telé navázou a stanou se její soucástí. A Úvaly beze zbytku
nase ocekávání naplnily. Nemén dlezitým kritériem byla
i dopravní dostupnost po zeleznici. Z Úval jezdí vlak ve spic-
kách kazdých 15 minut a za 25 minut jste v centru Prahy na
Masarykov nádrazí, coz je rychleji nez z vtsiny okrajových
cástí Prahy metrem," íká Tomás Ctibor, Head of Development
department.
Základní urbanistická koncepce a projekt první fáze vznikl pod
vedením ateliéru Headhand architekta Petra Hlavácka. ,,Hostín
se stane píjemným místem, kde se zivot odehrává nejen uvnit
dom, v pedzahrádkách a zahradách, ale také v obytných uli-
cích se stromoadími, v ulickách a na pláccích, kde si kluci m-
zou zahrát fotbal," íká o projektu architekt Petr Hlavácek.
V areálu vznikne nadstandardní mnozství zelených ploch, po-
cítá se, ze budou tvoit az 82 % jeho rozlohy. Samotné byty
a domy budou vybudovány s ohledem na ekologii moderními
efektivními technologiemi s pouzitím vápenopískových zdicích
blok, vybaveny tepelnými cerpadly a orientovány tak, aby
maximáln vyuzívaly solární zisky. Jejich konstrukce spluje
pozadavky energeticky úsporných dom. Ke spolupráci proto
developer pizval ing. Jiího Tencara, Ph.D., spoluautora hod-
notící metodiky SBToolCZ pro bytové stavby.
,,Budeme usilovat o bronzový certifi kát SBToolCZ, díky nmuz
obyvatelé nasich dom usetí az desítky tisíc korun rocn.
Provozní náklady rodinného domu v energeticky úsporném
standardu zacínají na 3 000 Kc msícn," upesuje Ctibor.
Klienti budou mít na výbr ze tí úrovní standardu vybavení
svých byt a dom. S dokoncením první cásti výstavby se po-
cítá na podzim roku 2014.