letos na jae zahájena první etapa výstavby rozsáhlého a am- biciózního projektu Úvaly-Hostín, který je koncipován po- dle zásad udrzitelného rozvoje a plného respektu k ekolo- gické stránce bydlení. Pro potenciální zájemce o energeticky úsporné bydlení je v ojedinlém developerském projektu, jaký u nás nemá obdoby, a který také myslí na budoucnost obyvatel Úval, pipraveno v jeho první cásti 12 rodinných dom a 22 byt. lidí, kteí zde postupn najdou svj nový domov. Projekt v jed- notlivých výstavbových celcích pedpokládá vsechny typy byd- lení od rodinných solitérních dom pes adové rodinné domy az po bytové domy s rznými typy dispozic. V první cásti bude 22 byt navrzeno v dispozicích 1 + kk az 3 + kk, jsou tu vsak projektovány i 4 mezonetové byty 4 + kk. Vsechny byty mají bu pedzahrádky, nebo balkony ci stesní terasy. Navíc cást byt v 1. NP mze být upravena pro poteby vozícká. Ro- dinné domy, 4 adové a 8 solitér, mají dispozice 3 + 1 a 4 + 1 a velikosti pozemk od 311 do 487 m canské vybavenosti, jako jsou mateské skoly, první stupe zá- kladní skoly, sportovist, veejné prostory, obchodní plochy a dalsí zaízení, která budou budována postupn v rámci jed- notlivých výstavbových cástí. ,,Nechtli jsme postavit dalsí satelit. Hledali jsme místo s exis- tující sociální strukturou a komunitou, na kterou noví obyva- telé navázou a stanou se její soucástí. A Úvaly beze zbytku nase ocekávání naplnily. Nemén dlezitým kritériem byla i dopravní dostupnost po zeleznici. Z Úval jezdí vlak ve spic- kách kazdých 15 minut a za 25 minut jste v centru Prahy na Masarykov nádrazí, coz je rychleji nez z vtsiny okrajových cástí Prahy metrem," íká Tomás Ctibor, Head of Development department. Základní urbanistická koncepce a projekt první fáze vznikl pod vedením ateliéru Headhand architekta Petra Hlavácka. ,,Hostín dom, v pedzahrádkách a zahradách, ale také v obytných uli- cích se stromoadími, v ulickách a na pláccích, kde si kluci m- zou zahrát fotbal," íká o projektu architekt Petr Hlavácek. V areálu vznikne nadstandardní mnozství zelených ploch, po- cítá se, ze budou tvoit az 82 % jeho rozlohy. Samotné byty a domy budou vybudovány s ohledem na ekologii moderními efektivními technologiemi s pouzitím vápenopískových zdicích blok, vybaveny tepelnými cerpadly a orientovány tak, aby maximáln vyuzívaly solární zisky. Jejich konstrukce spluje pozadavky energeticky úsporných dom. Ke spolupráci proto developer pizval ing. Jiího Tencara, Ph.D., spoluautora hod- notící metodiky SBToolCZ pro bytové stavby. ,,Budeme usilovat o bronzový certifi kát SBToolCZ, díky nmuz obyvatelé nasich dom usetí az desítky tisíc korun rocn. Provozní náklady rodinného domu v energeticky úsporném standardu zacínají na 3 000 Kc msícn," upesuje Ctibor. Klienti budou mít na výbr ze tí úrovní standardu vybavení svých byt a dom. S dokoncením první cásti výstavby se po- cítá na podzim roku 2014. |