background image
204 | Finance
Kdyz vám banka nechce na-
bídnout lepsí úroky, mzete
snadno pejít k jiné, ale má
to své hácky.
Podle nedávno zveejnného odhadu
spolecnosti Fincentrum 38 tisícm kli-
ent hypotecních bank letos koncí fi -
xace úrokové sazby. To bývá správný
okamzik, kdy si mohou u své banky
vyjednat lepsí podmínky splácení hy-
potéky na pístí období, nebo si úvr
výhodnji pefi nancovat jinde. Stále
pibývá tch, kteí této moznosti vyu-
zívají, coz na trhu hypotecních úvr
to vyvolává znacné naptí. Refi nanco-
vání hypoték je letos beze sporu téma-
tem císlo jedna. Hraje se totiz o sumu
zhruba 60 miliard korun. Práv tolik
mají totiz rozpjcováno klienti, kteí se
letos budou rozhodovat, zda se svou
hypotékou zstanou v stávající bance,
nebo zamíí do jiné.
Hraje se hlavn o úroky
Letos koncí tí a ptileté fi xace u hy-
poték z let 2007 az 2009. Tehdy byly
úrokové sazby mnohem vyssí, nez
jsou nyní. Napíklad v únoru 2008 jste
mohli získat hypotéku s ptiletou fi xací
v prmru s úrokem 5,57 %, letos ve
stejném období by se vám to pravd-
podobn podailo za 3,77 %. U dvou-
milionové hypotéky se splatností na
20 let to pedstavuje rozdíl v msícní
splátce 1958 korun, a to uz je v pen-
zence cítit.
Velké banky s významným podílem
vsak pesto velmi casto nabízejí svým
klientm na dalsí fi xacní období stejn
vysokou úrokovou sazbu, jako mli
dosud. Pedstírají, jako by o poklesu
úrokových sazeb v posledních msí-
cích nevdly a asi doufají, ze jsou kli-
enti jejich hloupí nebo o moznosti refi -
nancování nevdí.
Mensí banky, které vstoupily na hypo-
tecní trh pozdji, získávají nové klienty
Refi nancování hypoték
letos zazije boom
Raiff_Inzerat_NoveBydleni_210x147_V01.indd 1
15.03.12 12:10